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Media: 15 fotos
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Certificação Energética C

T2 Em Venda No Barreiro

Barreiro, Setúbal

98m²
1
2
282.000 €
262,000 €
Baixa de Preço

Descrição

💎 T2 no Centro do Lavradio | Elevador e Localização Premium
OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO (Arrendado até 2027)
⚠️ ATENÇÃO: Imóvel atualmente arrendado com contrato em vigor até Março de 2027. Devido à condição de ocupação, NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do imóvel.

✨ Destaques do Apartamento:
Este T2 com 98 m² oferece uma planta funcional e está inserido num prédio com elevador, garantindo conforto e acessibilidade no coração do Lavradio.

Divisões: Hall de entrada, sala comum acolhedora e dois quartos.

Espaço Exterior: O imóvel beneficia de duas varandas (uma na sala e outra na cozinha), ideais para ventilação e luminosidade.

Piso: Situado ao nível de um 4º andar, proporcionando maior privacidade.

📍 Localização Privilegiada:
No centro do Lavradio, onde a conveniência é o ponto forte:

Mobilidade: A apenas 500 metros da Estação de Comboios do Lavradio e com acesso rápido à A39.

Vida Urbana: Localizado numa zona residencial de eleição, a poucos passos de escolas, supermercados, farmácias e serviços públicos.

📈 Notas para o Investidor:
Segurança: Investimento com horizonte de rentabilidade garantido até 2027.

Localização de Alta Procura: O centro do Lavradio é uma das zonas com maior facilidade de escoamento no mercado de arrendamento e revenda.

Contato Direto

Helena Simão
Consultora Imobiliária e Gestora de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem
(+351) 9.3.7.9.9.6.3.2.3
e-mail: helenasimao@remax.pt
Webpage: Helena Simão - Agente RE/MAX Vantagem Sul | RE/MAX Portugal
Site: www.imoveisbanca.com

💎 2-Bedroom Apartment in Central Lavradio | Elevator & Prime Location
INVESTMENT OPPORTUNITY (Leased until 2027)
⚠️ ATTENTION: Property currently leased with a contract in effect until March 2027. Due to its occupancy status, VIEWINGS of the property's interior are NOT POSSIBLE.

✨ Apartment Highlights:
This 98 m² 2-bedroom apartment offers a functional layout and is situated in a building with an elevator, ensuring comfort and accessibility in the heart of Lavradio.

Rooms: Entrance hall, cozy living/dining room, and two bedrooms.

Outdoor Space: The property features two balconies (one off the living room and one off the kitchen), ideal for ventilation and natural light.

Floor: Located on the 4th floor, offering greater privacy.

📍 Prime Location:
In the center of Lavradio, where convenience is a key advantage:

Mobility: Just 500 meters from the Lavradio Train Station and with quick access to the A39 highway.

Urban Living: Located in a highly desirable residential area, just steps away from schools, supermarkets, pharmacies, and public services.

📈 Notes for the Investor:
Security: An investment with a guaranteed return horizon until 2027.

High-Demand Location: Central Lavradio is an area with excellent marketability for both renting and resale.

Direct Contact:

Helena Simão
Real Estate Consultant & Process Manager – Bank & Investment Fund Asset Divestment Team
RE/MAX + Grupo Vantagem
(+351) 937 996 323
Email: helenasimao@remax.pt
Webpage: Helena Simão - RE/MAX Vantagem Sul Agent | RE/MAX Portugal
Site: www.imoveisbanca.com

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: A-30151

Consultor Responsável

Agent Photo
Helena Simão

RE/MAX Vantagem Sul - Eq. Banca

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Montante do Empréstimo €131.000,00
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