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Certificação Energética NC

Terreno Para Construcão De Moradias Com 25.527 M2 - Oliveira De Azemeis

Oliveira De Azemeis, Aveiro

25527m²
331,000 €

Descrição

Aqui tens o anúncio reescrito e formatado na mesma estrutura profissional e apelativa, em português e em inglês:

🇵🇹 Português
Terreno Urbano de 25.527 m² com PDM Residencial I — Oliveira de Azeméis
Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários! Disponível para venda este terreno de grande escala com uma área total de 25.527 m², localizado em Vale de Água, Oliveira de Azeméis.

Trata-se de um ativo estratégico com elevado potencial para o desenvolvimento de projetos habitacionais na região de Aveiro.

📐 Viabilidade & Potencial Técnico (PDM)
Classificação PDM: Inserido em Espaço Residencial I (segundo o Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis).

Capacidade Construtiva: Viabilidade para a edificação de moradias unifamiliares na sua área não condicionada, permitindo a criação de loteamentos de grande dimensão ou condomínio fechado de referência.

💡 Destaques de Investimento
Escala & Flexibilidade: 25.527 m² de área total que permitem combinar elevada densidade habitacional com áreas verdes privativas e de lazer.

Procura Estruturada: Ideal para responder à forte procura por habitação na região norte do distrito de Aveiro.

📍 Localização & Ficha Técnica
Localização: Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro)

Área Total: 25.527 m²

Coordenadas GPS: 40.776079, -8.493135

📞 Para consultar o enquadramento técnico, documentação do PDM ou agendar visita ao local, entre em contacto:

Hugo Dias

📱 (+351) 928 028 225

📧 hfdias@remax.pt

🇬🇧 English
25,527 sqm Land Plot with Residential Zoning (PDM) — Oliveira de Azeméis
Prime opportunity for real estate developers and institutional investors! Available for sale, this large-scale plot features a total area of 25,527 sqm, located in Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro District).

A strategic asset with outstanding potential for residential developments in a fast-growing market.

📐 Zoning & Technical Potential (PDM)
PDM Classification: Designated as Residential Space I (Espaço Residencial I) under the Oliveira de Azeméis Municipal Master Plan.

Building Viability: Qualified for the construction of single-family homes on its unconstrained area, allowing the development of large subdivision plots or an exclusive gated community.

💡 Investment Highlights
Scale & Versatility: 25,527 sqm offering total flexibility to design high-yield housing alongside private green spaces and amenities.

High Demand Area: Perfect project to meet the strong demand for quality housing in the Aveiro region.

📍 Location & Fact Sheet
Location: Vale de Água, Oliveira de Azeméis (Aveiro)

Total Land Area: 25,527 sqm

GPS Coordinates: 40.776079, -8.493135

📞 For technical specifications, PDM documentation, or to arrange a site visit, please contact:

Hugo Dias

📱 (+351) 928 028 225

📧 hfdias@remax.pt

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

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Ref. Imóvel: T-30859

Consultor Responsável

Agent Photo
Hugo Dias

Vantagem Sucesso - Eq. Banca

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