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Certificação Energética NC

Terreno Para Construcão De Moradias Com 25.527 M2 - Oliveira De Azemeis

Oliveira De Azemeis, Aveiro

25527m²
261,360 €

Descrição

TTerreno Urbano de 25.527 m² com PDM Residencial I – Oliveira de Azeméis

Ativo Estratégico para Promotores Imobiliários e Grandes Projetos Habitacionais

Procura uma oportunidade de grande escala para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de referência no concelho de Oliveira de Azeméis?

Este terreno urbano de dimensão excecional, com 25.527 m², localizado em Vale de Água, representa um ativo estratégico para investidores e construtores. Com classificação de Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel oferece um enorme potencial para a criação de loteamentos residenciais de moradias unifamiliares, condomínios privados ou empreendimentos habitacionais.

✨ Viabilidade e Potencial Técnico:

Classificação PDM: Inserido em Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis.

Capacidade Construtiva: Elevado potencial para edificação e loteamento de moradias unifamiliares na área não condicionada do terreno.

Valor Acrescentado: A sua escala generosa permite conciliar perfeitamente a densidade habitacional com zonas verdes privativas, áreas de lazer, infraestruturas modernas e arruamentos internos.

📍 Especificações e Localização:

Área Total do Terreno: 25.527 m²

Localização: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro.

Coordenadas GPS: 40.776079, -8.493135

Enquadramento tranquilo, com excelente proximidade aos principais acessos viários, serviços e zonas comerciais do concelho e áreas limítrofes.

EN
25,527 sqm Land Plot with Residential Zoning (PDM) – Oliveira de Azeméis

Prime Strategic Asset for Real Estate Developers and Large-Scale Housing Projects

Looking for a large-scale land opportunity to develop a landmark residential project in the municipality of Oliveira de Azeméis?

This exceptional 25,527 sqm land plot, situated in Vale de Água, represents a prime strategic asset for property developers and investors. Designated as Residential Space I under the Municipal Master Plan (PDM), it offers immense potential for developing single-family housing subdivisions, gated communities, or large-scale residential projects.

✨ Zoning & Technical Potential:

PDM Classification: Designated as Residential Space I (Espaço Residencial I) under the Oliveira de Azeméis Municipal Master Plan.

Building Capacity: High suitability for single-family housing subdivisions and construction on its unconstrained land area.

Investment Highlights: Extensive footprint allowing for optimized housing density seamlessly combined with private green areas, leisure facilities, and modern infrastructure.

📍 Location & Specifications:

Total Land Area: 25,527 sqm

Location: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal.

GPS Coordinates: 40.776079, -8.493135

Peaceful environment with convenient connectivity to major road networks, local amenities, and urban centers across the region.

📞 Contactos / Contacts

Hugo Dias

Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

📱 Tel / Phone: (+351) 928 028 225

✉️ Email: hfdias@remax.pt

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: T-30859

Consultor Responsável

Agent Photo
Hugo Dias

RE/MAX Vantagem Sucesso - Eq. Banca

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