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Venda De Terreno Urbano Residencial Setúbal

Setúbal, Setúbal

1243.47m²
589,000 €

Descrição

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal

Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!!


✨ Terreno Urbano Residencial em Setúbal – Oportunidade Única de Investimento! 🏗️🏡

Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal 📍 — numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa. 💼📈

🏗️ Potencial Construtivo:

📑 PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO).
🏢 Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos.
🏠 18 fogos no total, distribuídos por:

🛏️ 🛏️11 apartamentos T2
🛏️🛏️ 🛏️7 apartamentos T3

Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida.

🚗 Estacionamento Planeado:

🅿️ 32 lugares de parqueamento no total

🚘 27 lugares de apoio aos fogos
🚦 5 lugares de estacionamento público

Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento.

📍 Localização Premium – Setúbal Centro:

Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade:
🏫 Escolas e serviços
🛒 Comércio local e supermercados
☕ Cafés e restaurantes
🏥 Farmácias e unidades de saúde
🚶‍♂️ Fácil acesso pedonal e rodoviário

Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. 🌆

🌟 Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal.
Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo.

📞 Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade!

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: adenildosena@remax.pt
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com





Residential Urban Land for Sale in Setúbal

Excellent Opportunity for Builders/Investors!


✨ Residential Urban Land in Setúbal – Unique Investment Opportunity! 🏗️🏡

We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal 📍 — in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation.

A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. 💼📈

🏗️ Construction Potential:

📑 PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW).
🏢 Project planned for a 5-storey collective housing building.
🏠 18 dwellings in total, distributed as follows:

🛏️ 🛏️11 two-bedroom flats
🛏️🛏️ 🛏️7 three-bedroom flats

A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life.

🚗 Planned parking:

🅿️ 32 parking spaces in total

🚘 27 spaces for the flats
🚦 5 public parking spaces

An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development.

📍 Premium Location – Setúbal Centre:


This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city:
🏫 Schools and services
🛒 Local shops and supermarkets
☕ Cafés and restaurants
🏥 Pharmacies and health centres
🚶‍♂️ Easy pedestrian and road access

All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. 🌆

🌟 A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal.
If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development.

📞 Contact us for more information and keep a close eye on this excellent opportunity!

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento
RE/MAX + Grupo Vantagem
Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: adenildosena@remax.pt
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: T-30227

Consultor Responsável

Agent Photo
Adenildo Sena

Vantagem Arrábida - Eq. Banca

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