Descrição
PORTUGUÊS:
Daniela Nöel
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(chamada para a rede móvel nacional)
d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t
REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA
***AMI-7772***
Andar moradia T3 em Alfena, Valongo – luminosidade, espaço e funcionalidade
Características do imóvel:
Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural,
2 varandas,
2 WC, marquise e
Despensa.
Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante.
Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico.
Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades.
Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários.
Transportes:
Paragens D. Afonso Henriques a 3–4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos.
Restauração:
Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos.
Comércio e serviços:
Intermarché a 6 minutos,
Lidl a 9 minutos,
Cerejinha a 10 minutos,
Auchan Supermercado a 11 minutos
Aldi a 13 minutos.
Farmácia de Alfena fica a 4 minutos.
Educação:
Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos,
Infantário São Vicente e
Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos.
Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé.
Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades.
Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.
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ENGLISH:
Daniela Nöel
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(call to the national mobile network)
d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t
REMAX VANTAGEM LIDADOR | REAL ESTATE AGENCY
***AMI-7772***
3-bedroom apartment in Alfena, Valongo – bright, spacious, and functional
Property features:
3-bedroom apartment with three street-facing sides, providing plenty of natural light,
2 balconies,
2 bathrooms, a sunroom, and
a pantry.
Area: 95 m² of gross private area + 19 m² of included land area.
Comfort: equipped with tilt-and-turn windows, contributing to good ventilation, thermal comfort, and soundproofing.
An excellent option for those seeking a bright, functional home with generous living spaces, located in an established residential neighborhood with all essential services nearby.
Excellent location: an established, quiet, family-friendly residential neighborhood with easy access to Porto and major highways.
Transportation:
D. Afonso Henriques bus stop is a 3–4-minute walk away, and Central Barreiro is 4 minutes away.
Dining:
Grill Alfena is 4 minutes away, Burger King is 8 minutes away, Sagittarius is 11 minutes away, and local cafes and restaurants are about 13 minutes away.
Shopping and services:
Intermarché is 6 minutes away,
Lidl is 9 minutes away,
Cerejinha is 10 minutes away,
Auchan Supermarket is 11 minutes away
Aldi is 13 minutes away.
The Alfena Pharmacy is 4 minutes away.
Education:
Alfena Middle and High School is 6 minutes away,
São Vicente Preschool and
Barreiro Elementary School are about 11 minutes away.
Leisure and nature: Vale do Leça Park is approximately a 12-minute walk away.
Ideal for: families, owner-occupancy, or investment, combining tranquility, amenities, dining options, and good accessibility.
A practical and sought-after location, where everyday comfort meets proximity to Porto.
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ESPAÑOL
Daniela Nöel
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(llamada a la red móvil nacional)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR | AGENCIA INMOBILIARIA
***AMI-7772***
Piso de 3 dormitorios en Alfena, Valongo: luminosidad, espacio y funcionalidad
Características del inmueble:
Piso de 3 dormitorios con 3 fachadas, lo que proporciona mucha luz natural,
2 balcones,
2 aseos, marquesina y
despensa.
Superficie: 95 m² de superficie bruta privada + 19 m² de superficie de terreno adjunto.
Confort: equipado con ventanas oscilobatientes, lo que contribuye a una buena ventilación y al confort térmico y acústico.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y con buenas superficies, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios esenciales en las inmediaciones.
Excelente ubicación: zona residencial consolidada, tranquila y familiar, con fácil acceso a Oporto y a las principales vías de comunicación.
Transporte:
Paradas de D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pie y Central Barreiro a 4 minutos.
Restaurantes:
Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos y cafeterías/restaurantes locales a unos 13 minutos.
Comercios y servicios:
Intermarché a 6 minutos,
Lidl a 9 minutos,
Cerejinha a 10 minutos,
Supermercado Auchan a 11 minutos
Aldi a 13 minutos.
La farmacia de Alfena está a 4 minutos.
Educación:
Escuela de Educación Básica de 2.º y 3.º ciclo de Alfena a 6 minutos,
Guardería São Vicente y
Escuela Primaria de Barreiro a unos 11 minutos.
Ocio y naturaleza: Parque Vale do Leça, a unos 12 minutos a pie.
Ideal para: familias, vivienda propia o inversión, ya que combina tranquilidad, servicios, restaurantes y buenas conexiones.
Una ubicación práctica y muy valorada, donde la comodidad del día a día se une a la proximidad a Oporto.
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FRANÇAIS :
Daniela Nöel
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(appel vers le réseau mobile national)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANQUE
***AMI-7772***
Appartement T3 à Alfena, Valongo – luminosité, espace et fonctionnalité
Caractéristiques du bien :
Appartement T3 donnant sur trois côtés, offrant beaucoup de lumière naturelle,
2 balcons,
2 WC, une marquise et
un cellier.
Superficie : 95 m² de surface brute privative + 19 m² de terrain attenant.
Confort : équipé de fenêtres oscillo-battantes, contribuant à une bonne ventilation, ainsi qu’au confort thermique et acoustique.
Un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien lumineux, fonctionnel et spacieux, dans un quartier résidentiel bien établi et à proximité de tous les services essentiels.
Excellent emplacement : quartier résidentiel bien établi, calme et familial, avec un accès facile à Porto et aux principaux axes routiers.
Transports :
Arrêts « D. Afonso Henriques » à 3–4 minutes à pied et « Central Barreiro » à 4 minutes.
Restauration :
Grill Alfena à 4 minutes, Burger King à 8 minutes, Sagittarius à 11 minutes et cafés/restaurants locaux à environ 13 minutes.
Commerces et services :
Intermarché à 6 minutes,
Lidl à 9 minutes,
Cerejinha à 10 minutes,
supermarché Auchan à 11 minutes
Aldi à 13 minutes.
La pharmacie d’Alfena se trouve à 4 minutes.
Éducation :
École primaire (2e et 3e cycles) d’Alfena à 6 minutes,
crèche São Vicente et
école primaire de Barreiro à environ 11 minutes.
Loisirs et nature : le parc Vale do Leça est à environ 12 minutes à pied.
Idéal pour : les familles, l’habitation personnelle ou l’investissement, alliant tranquillité, services, restauration et bonne accessibilité.
Un emplacement pratique et prisé, où le confort du quotidien s’allie à la proximité de Porto.
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DEUTSCH:
Daniela Nöel
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(Anruf ins nationale Mobilfunknetz)
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REMAX VANTAGEM LIDADOR | IMMOBILIENBÜRO
***AMI-7772***
3-Zimmer-Wohnung in Alfena, Valongo – Helligkeit, Platz und Funktionalität
Objektmerkmale:
3-Zimmer-Wohnung mit 3 Fassaden, die viel Tageslicht bieten,
2 Balkone,
2 WCs, eine Markise und
eine Speisekammer.
Fläche: 95 m² Bruttowohnfläche + 19 m² dazugehöriges Grundstück.
Komfort: Ausgestattet mit Dreh-Kipp-Fenstern, die für gute Belüftung sowie thermischen und akustischen Komfort sorgen.
Eine hervorragende Wahl für alle, die eine helle, funktionale Immobilie mit großzügigen Wohnflächen in einem etablierten Wohnviertel suchen, in dessen Nähe alle wichtigen Einrichtungen zu finden sind.
Hervorragende Lage: etabliertes, ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit guter Anbindung an Porto und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Verkehrsanbindung:
Die Haltestellen „D. Afonso Henriques“ sind in 3–4 Minuten zu Fuß und „Central Barreiro“ in 4 Minuten zu erreichen.
Gastronomie:
„Grill Alfena“ in 4 Minuten, „Burger King“ in 8 Minuten, „Sagittarius“ in 11 Minuten und lokale Cafés/Restaurants in etwa 13 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
„Intermarché“ in 6 Minuten,
„Lidl“ in 9 Minuten,
„Cerejinha“ in 10 Minuten,
„Auchan Supermarkt“ in 11 Minuten
Aldi in 13 Minuten.
Die Apotheke von Alfena ist in 4 Minuten zu erreichen.
Bildung:
Die Grundschule (2. und 3. Zyklus) von Alfena in 6 Minuten,
der Kindergarten São Vicente und
die Grundschule von Barreiro in etwa 11 Minuten.
Freizeit und Natur: Der Park „Vale do Leça“ ist in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideal für: Familien, Eigenheim oder als Kapitalanlage, da hier Ruhe, Infrastruktur, Gastronomie und gute Verkehrsanbindung miteinander verbunden sind.
Eine funktionale und begehrte Lage, in der sich der Komfort des Alltags mit der Nähe zu Porto verbindet.
