Apartamento T1 para arrendamento

🏡 Apartamento T1 de Luxo para Arrendamento – Parque da Lavandeira | Vila Nova de Gaia

Renda: 1.000 €/mês

Descubra este elegante apartamento T1, construído em 2023, situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, em frente ao Parque da Lavandeira. Um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida.

Com 50 m² de área bruta privativa, uma ampla varanda e lugar de garagem com 18 m², este apartamento destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e pela proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Características do Imóvel

• Área Bruta Privativa: 50 m²


• Área Bruta Dependente: 67 m²


• Lugar de garagem: 18 m²


• 1.º andar com 2 elevadores


• Construção de 2023

Composição

• Sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade e acesso direto à varanda;


• Cozinha totalmente equipada com:




• Placa;


• Forno;


• Micro-ondas;


• Frigorífico encastrado;


• Máquina de lavar louça;




• Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso à varanda;


• Casa de banho completa com base de duche;


• Ampla varanda com ligação à sala e ao quarto.

Equipamentos e Conforto

• Ar condicionado na sala e no quarto;


• Roupeiro embutido;


• Persianas elétricas;


• Videoporteiro;


• Termoacumulador;


• Caixilharia com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico.

Condomínio

• Jardim privativo para usufruto exclusivo dos moradores;


• Edifício moderno com elevador;


• Elegante sala de receção no condomínio, ideal para que visitantes e convidados possam aguardar com conforto; 

Ambiente tranquilo e seguro.

Localização

Localizado em frente ao Parque da Lavandeira, este apartamento beneficia de uma excelente rede de transportes, incluindo o MetroBus, com ligação rápida à Linha Amarela do Metro (Estação D. João II), além de acesso fácil às principais vias rodoviárias.

Nas proximidades encontrará:

• Parque da Lavandeira;


• Supermercados;


• Escolas;


• Farmácias;


• Restaurantes e comércio local;


• Transportes públicos;


• Rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto.

Condições de Arrendamento

• Renda mensal: 1.000 €;


• 2 rendas + 2 meses de caução;


• Fiador obrigatório;


• Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;


• Última Nota de Liquidação do IRS;


• O fiador deverá apresentar a mesma documentação.

Uma oportunidade única!

Se procura um apartamento moderno, praticamente novo, com acabamentos de qualidade, garagem, varanda, ar condicionado e uma localização privilegiada junto ao Parque da Lavandeira, este imóvel é a escolha ideal.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!