Apartamento T1 para venda

 T1+1 remodelado no r/c em São Marcos,
Agualva-Cacém — 249.000€ 

Apresentamos este apartamento T1+1 localizado no
r/c de um prédio com dois elevadores, na Urbanização de São Marcos, em
Agualva-Cacém. 

 O imóvel
foi pensado para quem procura espaço e funcionalidade: a sala foi parcialmente
aproveitada para criar um segundo quarto com janela, resultando numa tipologia
T1+1 com boa distribuição de áreas. Dispõe ainda de uma arrecadação, útil para
arrumação adicional, e de uma casa de banho completamente remodelada. A cozinha
está equipada com forno, placa e esquentador, pronta a habitar sem necessidade
de obras. 

Em termos de localização, o imóvel beneficia de
boa cobertura de transportes públicos. A paragem de autocarro mais próxima fica
a apenas 3 minutos a pé, servida pelas linhas 1216, 1220, 1233 e 1524, entre
outras. Para quem viaja de comboio, a estação de Massamá-Barcarena, na Linha de
Sintra, situa-se a cerca de 18 minutos a pé, e a estação de Agualva-Cacém, com
maior oferta de ligações, é facilmente alcançável de autocarro ou automóvel. 

A zona é também muito completa ao nível de
comércio, serviços e educação. O Centro Comercial de São Marcos, a poucos
minutos, reúne supermercado Pingo Doce, farmácia, cabeleireiro, restauração e
diversos outros serviços do dia a dia. Ao nível escolar, a proximidade é um
forte ponto a favor: a Escola Básica e Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre
e a Escola EB1/JI de São Marcos situam-se dentro da própria urbanização, e a
Escola Secundária Gama Barros fica também a curta distância, cobrindo todos os
ciclos de ensino sem necessidade de deslocações longas. 

Trata-se de uma oportunidade interessante para
quem procura uma primeira habitação ou um investimento em zona bem servida e a
poucos minutos de Lisboa. 

Ficamos disponíveis para agendar uma visita e,
caso pretenda, podemos também simular os valores de IMT e Imposto de Selo
aplicáveis a esta aquisição.