Apartamento T1 para venda

Apresento este moderno T1 no 14º piso, inserido na emblemática Flower Tower Aurora, a última torre do conjunto Flower Towers, situada em Leça da Palmeira, com rápidos acessos ao Porto.

Com uma área coberta de 39 m² e varanda de 3 m², este apartamento oferece uma excelente organização de espaços, exposição solar Norte, lugar de garagem e arrumos, sendo ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção num ambiente tranquilo e moderno.

Este apartamento dispõe de uma sala, com acesso a varanda e excelente luminosidade natural, proporcionando uma maior ligação ao exterior e um ambiente mais confortável e acolhedor. A cozinha em open space valoriza a sensação de amplitude, criando um espaço fluido e ideal para quem privilegia integração.

O quarto principal inclui roupeiro embutido, adaptando-se facilmente às suas necessidades e estilo de vida. O imóvel é servido por uma casa de banho completa.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se pela atenção ao detalhe e pela qualidade dos materiais: pavimentos em madeira de carvalho multicamada nas zonas sociais, quartos e cozinha, proporcionando elegância e conforto. As paredes são revestidas a gesso cartonado com isolamento em lã mineral, garantindo um bom desempenho térmico e acústico.

A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos tipo Electrolux ou equivalente (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), mobiliário em melamina com iluminação LED e bancada em Silestone, oferecendo durabilidade e sofisticação.

As casas de banho evidenciam um estilo moderno e prático, com loiças suspensas tipo Sanitana, móveis com lavatório integrado tipo Sanindusa, bases de duche planas com resguardo em vidro e torneiras eficientes tipo Bruma, privilegiando conforto e eficiência hídrica.

O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. O imóvel conta ainda com sistema de vídeo porteiro, CCTV nas zonas comuns, deteção de monóxido de carbono e infraestruturas de segurança e combate a incêndios.

Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com 22 pisos, o empreendimento oferece um conjunto de comodidades que valorizam a experiência residencial, como estacionamento coberto e exterior, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, arrecadações, sala de condomínio, espaços exteriores comuns e zona fitness.

Beneficia de uma envolvente privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e às praias de Leça da Palmeira, permitindo uma vivência equilibrada entre o dinamismo urbano e a tranquilidade junto ao mar.

A construção teve início em junho e está a cargo da construtora TPS – Teixeira, Pinto & Soares, S.A., com conclusão prevista para o final do segundo semestre de 2027.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, num dos locais mais procurados da zona Norte do Pais!