Apartamento T1 para venda

APARTAMENTO T1 com lugar de garagem, no condomínio fechado “Quinta de Vilar”, junto ao Palácio de Cristal, em Massarelos, Porto

Localização e envolvente:

Localização na Rua Abade de Baçal nº69, ao Palácio de Cristal, em zona de cariz residencial e de serviços, com fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio e serviços (hotéis, cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros).

Principais características:

- 2º piso

- 2 frentes (orientação sudoeste/sudeste)

- lugar de garagem para 1 viatura

- condomínio fechado “Quinta de Vilar”, com receção, ginásio e área ajardinada

Zona social:

- átrio de entrada e distribuição

- instalação sanitária (5,38m2) completa com sanita, bidé, lavatório e banheira

- sala comum (20,66m2) em open space com a cozinha

- cozinha (5,94m2) mobilada e equipada com frigorífico combinado, micro-ondas, forno, exaustor, placa, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar louça

- quarto (11,41m2) com armário embutido

Outras características e valências:

- zona social com soalho flutuante laminado (classe C4) 

- zona privada com soalho flutuante laminado (classe C4)

- instalações sanitárias com pavimento em tijoleira cerâmica e revestimento em mosaico cerâmico

- instalações sanitárias com louças suspensas (PORCELANOSA)

- tectos falsos 

- caixilharias em alumínio acetinado (preto) com corte térmico e vidros duplos 

- vãos dos quartos com blackout interior de cor clara e sistema automático

- estores elétricos

- ar condicionado (LG)

- caldeira 

- vídeo porteiro 

- porta de segurança

Pontos de interesse:

- a 36m da Biblioteca Municipal Almeida Garrett

- a 90m de um café

- a 100m dos Jardins do Palácio de Cristal

- a 180m do Pavilhão Rosa Mota

- a 300m do ICBAS

- a 450m do Hospital de Santo António

- a 450m da Faculdade de Letras da UP

- a 500m do Museu Soares dos Reis

- a 500m de um parque de estacionamento

- a 550m da Praça da Galiza

- a 600m da Maternidade Júlio Dinis (Centro Materno-Infantil do Norte)

- a 650m da Escola E.B. 2,3 Gomes Teixeira

- a 650m da Escola Secundária Infante D. Henrique

- a 750m do Rio Douro

- a 900m da Faculdade de Ciências da UP

- a 1km do Jardim da Cordoaria

- a 1,1km da Faculdade de Arquitetura da UP

Transportes e acessos:

- a 60m da paragem de autocarro

- a 600m da paragem do Elétrico

- a 1,5km do metro (Estação Casa da Música)

- a 1,6km do comboio (Estação São Bento)

- a 1,6km do metro (Estação São Bento)

- a 2,2km do acesso à A1

- a 2,5km da Ponte da Arrábida

- a 3,1km da Ponte Luís I

- a 4,3km do acesso à A28

- a 12km da Ponte do Freixo

- a 14,1km do Aeroporto Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 0,00m2

- Área bruta privativa: 48,00m2

- Área bruta dependente: 14,00m2

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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