Apartamento T2 para arrendamento

Apartamento T3 no 5.º andar de edifício com dois elevadores, com excelente luminosidade e áreas generosas.

Composto por três quartos, duas casas de banho, sala ampla com varanda e marquise, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.

A distribuição do imóvel garante uma clara separação entre a zona social e a zona privada, ideal para famílias ou para quem privilegia bem-estar e qualidade de vida.

Pontos fortes do imóvel:

* Excelente exposição solar e muita luz natural

* Prédio com dois elevadores

* Sala espaçosa com acesso a varanda

* Marquise funcional, ideal para escritório ou zona de apoio

* Duas casas de banho, proporcionando maior comodidade

* Boa separação entre áreas sociais e privadas

* Localização com ótimos acessos

* Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos

Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

***CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO***

Para celebração do contrato de arrendamento, são necessários os seguintes elementos:

• Pagamento de 2 rendas + 2 meses de caução;


• Cópia do Cartão de Cidadão;


• 3 últimos recibos de vencimento;


• Declaração da entidade patronal;


• Última Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;


• Fiador, que deverá apresentar a mesma documentação acima indicada. 

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3-bedroom apartment located on the 5th floor of a building with two elevators, offering excellent natural light and generous spaces throughout.

The property features three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with balcony, and an enclosed sunroom (marquise) that adds extra functionality.

The layout is practical, with a clear separation between the living and private areas, making it ideal for families or for those who value comfort and quality of life.

Key features:

* Excellent natural light

* Building with two elevators

* Spacious living room with balcony

* Functional sunroom, ideal as an office or additional space

* Two bathrooms for added convenience

* Well-defined separation between living and sleeping areas

* Excellent access roads

* Close to shops, services, and public transport

Don’t miss this opportunity — schedule your visit today!

***RENTAL CONDITIONS***

For the signing of the rental agreement, the following are required:

• Payment of 2 months’ rent + 2 months’ security deposit;


• Copy of Citizen Card / ID;


• Last 3 payslips;


• Employer’s declaration;


• Latest IRS tax return and respective tax assessment notice;


• Guarantor, who must provide the same documentation listed above. 

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Appartement T3 situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, offrant une excellente luminosité et de beaux volumes dans toutes les pièces.

Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d’un vaste séjour avec balcon et d’une véranda (marquise) apportant une fonctionnalité supplémentaire.

La distribution est pratique, avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Points forts du bien :

* Excellente luminosité naturelle

* Immeuble avec deux ascenseurs

* Séjour spacieux avec accès au balcon

* Véranda fonctionnelle, idéale comme bureau ou espace polyvalent

* Deux salles de bains pour plus de confort

* Bonne séparation entre les espaces jour et nuit

* Excellents accès routiers

* Proximité des commerces, services et transports en commun

Ne manquez pas cette opportunité — planifiez votre visite dès maintenant !

***CONDITIONS DE LOCATION***

Pour la signature du contrat de location, les éléments suivants sont requis :

• Paiement de 2 loyers + 2 mois de caution ;


• Copie de la Carte d’identité / Carte de citoyen ;


• 3 derniers bulletins de salaire ;


• Déclaration de l’employeur ;


• Dernière déclaration d’impôt (IRS) et avis d’imposition correspondant ;


• Garant, devant fournir les mêmes documents mentionnés ci-dessus. 

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Apartamento de 3 dormitorios situado en la 5.ª planta de un edificio con dos ascensores, que destaca por su excelente luminosidad y amplios espacios.

Cuenta con tres dormitorios, dos baños, un salón amplio con balcón y una galería acristalada (marquesina) que aporta funcionalidad adicional.

La distribución es práctica, con una clara separación entre la zona social y la zona privada, ideal para familias o para quienes valoran el confort y la calidad de vida.

Puntos fuertes del inmueble:

* Excelente iluminación natural

* Edificio con dos ascensores

* Salón espacioso con acceso a balcón

* Galería funcional, ideal como despacho o espacio polivalente

* Dos baños para mayor comodidad

* Buena separación entre zonas de día y de noche

* Excelentes accesos

* Cercanía a comercios, servicios y transporte público

¡No pierda esta oportunidad — programe su visita hoy mismo!

***CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO***

Para la celebración del contrato de arrendamiento, se requiere lo siguiente:

• Pago de 2 meses de renta + 2 meses de fianza;


• Copia del Documento de Identidad / Tarjeta de Ciudadano;


• Últimas 3 nóminas;


• Declaración del empleador;


• Última declaración de impuestos (IRS) y la correspondiente liquidación;


• Fiador, que deberá presentar la misma documentación indicada anteriormente.