Apartamento T2 para arrendamento

Gostaria de viver num local tranquilo, a escassos minutos do acesso a Lisboa e Sintra? 

T2 na Amadora, com 2 elevadores

 Localização privilegiada, perto de transportes e comércio, para arrendamento 

O Apartamento:  

• Bom estado de conservação, totalmente remodelado em 2024 


• Área bruta privativa de 65 m2 


• 2º andar com acesso por 2 elevadores ou escada 


• 2 quartos com janela, com muita luz, virados a sul (com roupeiro) 


• Sala com janela, boa luminosidade, virada a sul 


• 1 casa de banho, com base de duche  


• Cozinha com janela, com muita luz, virada a sul e equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa 


• Hall de entrada e corredor ao longo dos quartos  


• Boa exposição solar, virada a sul, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia 


• Porta blindada, com trinco de segurança 


• Janelas em PVC de vidro duplo em todas as divisões 

O Prédio:

• 2 Elevadores, no hall de entrada


• Facilidade de acesso ao prédio, sem escadas


• Rampa de acesso para carrinho de bebés e cadeira de rodas


• 3 fracções por piso 


• Parque de estacionamento em frente ao prédio, gratuito 

A Zona:

· A 3 minutos a pé das estações de autocarros mais próximas da Carris Metropolitano (carreiras 1003, 1004, 1005, 1006, 1010, 1517, 1703 e 1707) 

· Proximidade à estação da CP da Amadora e das estações de Metro da Amadora-Este e Reboleira  

• Nas imediações existem excelentes escolas primárias e secundárias, tal como Escola EB1 Ricardo Alberty, EB nº2 José Cardoso Pires, EB 3 Miguel Torga, entre outras. 


• Poderá usufruir do variado comércio local e serviços, tais como supermercados (My Auchan, Pingo Doce, Aldi), cafés, pastelarias, padarias, farmácias, clínicas médicas, bancos, correios, Igreja, Junta de Freguesia e futuro centro de saúde de São Brás (com abertura prevista para breve) 

· Rápidos acessos às principais vias: IC16, IC 17, CREL, CRIL, para Lisboa e Sintra 

· A minutos da Escola Superior de Teatro e Cinema, Jardim Central de São Brás, Parque Daniel Filipe, Espaço Kids, centro comercial UBBO e Hospital Trofa Saúde.  

Condições de arrendamento:

· Contrato de arrendamento de 3 anos, renovável 

- Possibilidade de apartamento ser mobilado, a combinar

- Animais de estimação não aceites

· 2 rendas + 1 de caução 

· Nota de liquidação de IRS 

· 3 últimos recibos de ordenado 

· Fiador 

· Contrato de trabalho ou declaração da empresa 

· Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS 

Marque a sua visita! Não perca esta excelente oportunidade

 T2 in Amadora, Lisbon area, to rent with lift and nearby public transports 

T2 in a priviledged location, close to Amadora train and bus station  

The apartment:

· Totally renewed in 2024 

· 2 th floor, with 2 elevators 

· Private gross area of 65 m2 

· All the property facing south, which gives it a lot of natural light throughout the day 

· 2 bedrooms with wardrobe and windows, with a good natural ligth 

· Living room with windows, facing south, with a good natural ligth 

· 1 bathroom with shower 

· Equipped kitchen with refrigerator, stove, oven, water heater, washing machine and extractor fan (all brand new utilities), making it very functional 

· Double glazed thermal windows frames in all divisions     

· Entrance door with security look 

The Building:

· 2 elevators in the building’s lobby, without stairs 

· Easy access to the building, without stairs 

· Ramp for strollers and wheelchairs, at the buiding’s entrance door 

· Easy to park in front of the building, for free 

The area:

· 3 minuts walking distance to the nearest bus station, with access to Lisbon and Sintra. 

· 20 minuts from Lisbon capital and Cascais and only 15 minuts from Sintra, which was classified by UNESCO as a World Heritage Site, under the "Cultural Landscape" category, in 1995.  

· Good location, nearby Amadora downtown, just a few minuts from Queluz 

· Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, banks, children's playground, tennis courts, gimnasium, shopping center, health center, among others, are a few minuts away from home.   

· Quick access to A5, IC 17, IC19 and A16 to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra 

 · To complete, you have excellent public schools in the surroundings, such as Escola EB1Ricardo Alberty, Escola EB2 José Cardoso Pires, Escola EB 3 Miguel Torga, among others  

Rental Conditions:

• Rental contract for 3 years, renewable


• Pets not allowed


• Possibility of the apartment being furnished, to be arranged.


• Payment of the first 2 rents + 1 month (security deposit) 


• Guarantor presentation 


• Proof of the income (Tenant and Guarantor) 


• Without Guarantor, proof of the income of the tenants 

 Would you like to live in an area, just two steps away from Lisbon and Sintra … and near by all kind of facilities ? Schedule your visit. Don’t miss this opportunity to rent your