Apartamento T2 para arrendamento

 APARTAMENTO T2 para arrendamento, em óptimo estado, com arrecadação, em Arcena, na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira. 

  OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 25/07/2026, das 10:00 às 12:30 para clientes particulares e das 14:00 às 16:30 para Consultores Imobiliários. 

VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE. 

É conveniente o agendamento de horário específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.  

Apresentação de propostas de arrendamento até ao dia 27/07/2026, às 20:00. 

  Este Apartamento T2, em óptimo estado de conservação e com arrecadação, oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Ideal para quem busca conforto e acessibilidade, a proximidade a eixos rodoviários, comércio, serviços, desporto, cultura e lazer confere-lhe uma localização com qualidade de vida superior. 

  CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 

  - Tipo: Apartamento T2; 

  - Orientação Solar: Norte/Sul; 

  - Pisos: R/c; 

  - Frentes: duas; 

  - Ano de Construção: 2005; 

  - Área Bruta Privativa: 88,13m²; 

  - Área Bruta Dependente: 10,55m² 

  DISTRIBUIÇÃO: 

  - Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, termo-acumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa; 

  - Dois Quartos, ambos com roupeiro e mobililados, um deles com Ar Condicionado; 

  - Sala parcialmente mobilada, com Ar Condicionado; 

  - Arrecadação independente no sótão do prédio, com 10,55 m²; 

  - Casa de Banho com poliban duplo. 

  CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: 

  - Caixilharia em PVC com vidro duplo; 

  - Soalho flutuante nos quartos, vinil impermeável na cozinha e chão de mosaico no hall, sala e casa de banho; 

  PROXIMIDADE: 

  - várias carreiras de autocarros da CARRIS METROPOLITANA, com ligações à estação da CP em Alverca do Ribatejo e ao Parques das Nações e Lisboa; 

  - A 15 minutos de automóvel de Lisboa, com fácil acesso à N10, A1,
A9, 2ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama e muito próximo do Aeroporto Humberto Delgado e do Parque das Nações; 

  - A dois minutos de automóvel do centro de Alverca do Ribatejo, do Mercado e de todo o tipo de comércio local, restauração e de serviços e a dois minutos de automóvel de grandes superfícies comerciais como o LIDL, PINGO DOCE, CONTINENTE, AUDI, AUCHAN e MERCADONA e do ALVERCA PARK e do SALINAS PARK.  

  - Zona calma e tranquila, com estacionamento fácil.  

  Não perca esta excelente oportunidade e dê a si próprio a possibilidade de conhecer este magnífico imóvel! 

  CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: 

  -Arrendamento por um período mínimo de um ano, renovável por igual período; 

 -Não será permitido o sub-arrendamento do imóvel ou de parte do imóvel; 

 -As despesas com o fornecimento de água, luz, gás, internet, televisão serão da
responsabilidade do inquilino, bem como a respectiva contratação; 

 -Pagamento de um mês de renda e de dois meses de caução. 

 -Solicitamos a apresentação da seguinte documentação: 

 -3 últimos recibos de vencimento;  

 -Declaração de IRS do ano de 2025 e Nota de Liquidação;  

 -Declaração de efetividade ou Contrato de Trabalho; 

 -Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.  

 Caso seja necessário apresentar fiador(es), será requisitada a mesma documentação. 

Localização: https://maps.app.goo.gl/5StGY8T5ZwHMq1T67   

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