Apartamento T2 para venda

Nota Importante: Imóvel Ocupado 

O imóvel encontra-se ocupado, sendo comercializado nessa condição, sem que o proprietário garanta a desocupação ou o acesso ao interior do mesmo.

Oportunidade no Último Andar: T2 com Garagem no Porto
Apresentamos este Apartamento T2, estrategicamente localizado numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto. Situado no último andar, este imóvel beneficia de uma privacidade e luminosidade ímpares, tornando-o o ativo ideal para quem procura rentabilidade ou um refúgio urbano.

Características Principais

O imóvel destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, oferecendo a base perfeita para quem deseja finalizar a personalização a seu gosto, ou avançar para uma remodelação total e maximizar a valorização de mercado.

• Área Bruta de Construção: 73,61 m²


• Área Útil: 58,20 m²


• Piso: Último andar (maior tranquilidade e vistas desimpedidas).
  📍 Localização de Excelência
  

Viver ou investir aqui é sinónimo de conveniência. A localização é o maior trunfo deste imóvel, estando inserido numa zona servida por:

• Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, ginásios e restauração de referência.


• Acessibilidade Premium: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (VCI, A1, A3), facilitando a deslocação para o Norte ou Sul do país.


• Transportes: Excelente cobertura de transportes públicos, conectando-o rapidamente ao coração da cidade e polos universitários/hospitalares.
  🚀 Potencial de Investimento
  

Este apartamento é uma "tela em branco" com duas vertentes claras de sucesso:

1. Habitação Própria: Para quem valoriza morar no último piso, com garagem e perto de tudo.


2. Mercado de Arrendamento: Devido à tipologia (T2) e localização, apresenta um elevado potencial de yield, atraindo tanto jovens profissionais como famílias.