Apartamento T2 para venda

Este apartamento duplex T1+1 insere-se num prédio de pequena dimensão, composto apenas por rés do chão e primeiro andar, proporcionando um ambiente calmo e familiar. Localizado logo à entrada de Ribeira de Frades, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade de Coimbra, a apenas 5 minutos, conciliando tranquilidade com conveniência urbana.

Atualmente em fase de obras, será entregue totalmente novo e pronto a habitar a partir de maio de 2026, destacando-se pela qualidade dos materiais, pelo conforto e pela elevada eficiência energética.

Características do imóvel:

• Apartamento T1+1 situado no primeiro andar


• Sotão com cerca de 50m2


• Construção nova, com design contemporâneo e materiais de boa qualidade


• Certificado energético A


• Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte


• Duas casas de banho (uma privativa da suíte)


• Cozinha moderna e funcional em open space, aberta para a sala de estar


• Excelente luminosidade natural

Conforto e eficiência:

• Pré-instalação de ar condicionado


• Pré-instalação de salamandra


• Painéis solares


• Sistema de carregamento para veículos elétricos

Funcionalidade:

• Espaço de lavandaria com pré-instalação de termoacumulador


• Estacionamento privativo

Localização:

• Zona calma e residencial


• Próximo de escolas, pastelarias e vários comércios


• Excelentes acessos


• A 5 minutos do centro de Coimbra

Preço: 220.000 €

Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos e venha conhecer o seu próximo lar.

NOTA: Algumas das fotografias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, representando uma projeção do aspeto final do imóvel após conclusão das obras.