Apartamento T2 para venda

APARTAMENTO T1+1 LUGAR ESTACIONAMENTO E ARRUMOS, NA CAMPANHÃ, PORTO

Localização e envolvente:

Imóvel localizado na Rua Falcão 906, freguesia de Campanhã, Porto.

Na envolvente existe oferta de serviços (escolas, parques públicos, piscinas municipais, farmácias, cafés/restaurantes, etc,..), proximidade dos principais acessos de automóvel e transportes públicos (autocarros, metro e comboios).

Principais características:

- T1+1

- 2.º andar

- lugar estacionamento (11,20m2)

- arrumos (9,40m2)

- ano de construção: 2006

Apartamento:

- átrio de entrada (6,70m2) com armário

- sala comum (15,80m2)

- cozinha (7,00m2) equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, com acesso à lavandaria

- lavandaria (2,70m2)

- quarto interior/escritório (6,30m2)

- instalação sanitária (4,40m2) com sanita, banheira e lavatório com móvel inferior

- quarto (10,70m2) com armário embutido

Outras características e valências:

- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico

- cozinha com pavimento cerâmico e tampo em granito

- lavandaria com pavimento cerâmico

- caixilharias em alumínio com vidro duplo

- aquecimento de águas sanitárias por esquentador (COINTRA)

- porta de segurança

- videoporteiro

- lugar de garagem com carregamento para carros elétricos

Pontos de interesse:

- a 150m de uma farmácia

- a 450m do Mercadona

- a 450m do M-ODU

- a 550m do Auchan

- a 1,3km do Continente

- a 1,3km do Alameda Shopping

- a 1,4km do Estádio do Dragão

- a 1,9km da Loja de Cidadão do Porto

- a 1,9km do LIDL

- a 2,6km do Shopping Parque Nascente

Transportes e acessos:

- a 650m da N12 (Estrada da Circunvalação)

- a 700m do metro (Estação Contumil)

- a 900m do metro (Estação Estádio do Dragão)

- a 1,1km do acesso à A43

- a 1,4km do Terminal Intermodal de Campanhã

- a 1,5km do acesso à VCI/A20

- a 1,5km do comboio (Estação Contumil)

- a 2,5km do acesso à Ponte do Freixo

- a 3,1km do acesso à A3

Áreas (conforme Caderneta Predial):

- área de terreno integrante: 0,00m2

- área bruta privativa: 64,30m2

- área bruta dependente: 20,60m2

Outros valores:

- Valor de condomínio: ~37,00€ (mensal)

- Valor IMI: ~173,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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