Apartamento T2 para venda

 Apartamento T2 para venda em Canelas com terraço
e varanda 

 · Apartamento T2 com 115 m² de área útil;  

· Rés do Chão; 

 -Terraço com cerca de 30m2 

· Varanda comexcelente exposição solar a sul;  

· Sala ampla eluminosa;  

- Casa de Banho de apoio à área social  

· Dois quartos de boas dimensões em que um deles é
suite;  

· Box com 30 m²;  

· Zona residencial tranquila;  

· Próximo de escolas, comércio, serviços e
transportes;  

· Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias.  

Resumo das caracterisricas
Apartamento T2 com Terraço de 30 m² e Box em Canelas – Vila Nova de Gaia

Espaço, conforto e luminosidade num apartamento pensado para
proporcionar qualidade de vida! 

Descubra este fantástico apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, em
Canelas, Vila Nova de Gaia, que se destaca pelas suas áreas generosas e
excelentes espaços exteriores. 

Com 115 m² de área útil, apresenta uma distribuição
harmoniosa, oferecendo uma sala ampla e luminosa, dois quartos espaçosos, um
deles suíte, e uma casa de banho de apoio à zona social. 

No exterior, o grande destaque vai para o terraço com cerca de 30 m²,
perfeito para momentos de lazer, convívios em família ou simplesmente para
desfrutar do ar livre. A varanda, com excelente exposição solar a sul,
proporciona ainda mais luminosidade e conforto ao apartamento. 

Para completar, dispõe de uma garagem fechada (box) com 30 m²,
garantindo espaço para estacionamento e arrumação. 

Uma oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaços
exteriores e o conforto de viver num apartamento com características
diferenciadoras 

Proximidade a serviços e transportes   

Transportes públicos   

· Paragem de
autocarro "Canelas

- Ramos": cerca de 40 metros (1 minuto a pé)   

· Paragem
"Canelas - Santa

Isabel": 204 metros   

· Paragem
"Canelas -

Escolas": 246 metros   

· Paragem
"Canelas -

Igreja": 404 metros   

Educação   

· Escola
Primária e Secundária

Canelas: aproximadamente 236 metros   

· Escola
Básica de 1.º CEB da

Lagarteira: cerca de 800 metros   

· Creche e
Jardim de Infância

Zebra: aproximadamente 1 km   

Supermercados e comércio   

· Intermarché
- Canelas: cerca de

200 metros   

· Mercadona -
Canelas:

aproximadamente 1,2 km   

· Fruta &
Cores - Mercearia e

Garrafeira: cerca de 600 metros   

Saúde   

· Farmácia
Filomena:

aproximadamente 700 metros   

· Farmácia
Paes Moreira: cerca de

1,2 km 

· Venha conhecer a sua próxima casa!


2-Bedroom Apartment with 30 m² Terrace and Private Garage in Canelas – Vila Nova de Gaia

Space, comfort and natural light in a home designed for an excellent quality of life!

Discover this fantastic 2-bedroom apartment, located on the ground floor in Canelas, Vila Nova de Gaia, offering generous living areas and excellent outdoor spaces.

With 115 m² of usable living space, the apartment features a well-designed layout, including a spacious and bright living room, two generously sized bedrooms, one of which is an en-suite, and an additional bathroom serving the social area.

One of the property's main highlights is its approximately 30 m² terrace, ideal for outdoor dining, family gatherings, relaxing or simply enjoying the fresh air.

The apartment also benefits from a south-facing balcony, providing excellent natural light throughout the day.

For added convenience, the property includes a 30 m² private enclosed garage (box), offering ample space for parking and storage.

Located in a peaceful residential neighbourhood, the apartment enjoys excellent proximity to schools, supermarkets, shops, services and public transport, as well as convenient access to major road networks.

An excellent opportunity for those seeking generous living spaces, outdoor areas and the comfort of a home with distinctive features.
Nearby Amenities and Public Transport
Public Transport

Canelas – Ramos bus stop: approximately 40 metres (1-minute walk).

Canelas – Santa Isabel bus stop: 204 metres.

Canelas – Escolas bus stop: 246 metres.

Canelas – Igreja bus stop: 404 metres.
Schools and Education

Canelas Primary and Secondary School: approximately 236 metres.

Lagarteira Primary School: approximately 800 metres.

Zebra Nursery and Kindergarten: approximately 1 km.
Supermarkets and Shops

Intermarché – Canelas: approximately 200 metres.

Mercadona – Canelas: approximately 1.2 km.

Fruta & Cores Grocery Store: approximately 600 metres.
Healthcare

Farmácia Filomena: approximately 700 metres.

Farmácia Paes Moreira: approximately 1.2 km.

Your next home could be right here!

Schedule your viewing today and discover everything this wonderful apartment has to offer.