Apartamento T3 para arrendamento

Apartamento T3 em Localização Premium! 

Se procura um apartamento espaçoso que combine a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da grande cidade, esta é a oportunidade que esperava.  

Apresento-lhe um fabuloso apartamento T3 para arrendamento, situado numa das avenidas mais cobiçadas e raras de encontrar em regime de arrendamento – Av. do Colégio Militar. 

 Espaço e Luz Para a Sua Família 

Com uma área generosa de 158 m², este apartamento oferece todo o espaço de que a sua família precisa para viver e criar memórias. A excelente exposição solar garante que cada divisão seja banhada por luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia positiva. 

Localização Premium, Vida Walking-Distance 

O que torna este apartamento verdadeiramente único é a sua localização inigualável. Estar a poucos passos de pontos nevrálgicos da cidade não tem preço: 

- Comodidade Imediata: A dois passos do Centro Comercial Colombo e do Centro Comercial Fonte Nova. 

 - Mobilidade: Acesso rápido à rede de Metro e Carris, simplificando as suas deslocações diárias. 

 - Vida de Bairro: Rodeado por um vasto leque de comércio tradicional, serviços essenciais e diversas escolas, tudo o que precisa está à distância de uma curta e agradável caminhada. 

O Conforto do Estacionamento 

E para que a vida urbana não seja sinónimo de stress, o estacionamento não será uma preocupação. Este imóvel inclui um lugar de garagem privativo, garantindo segurança e conveniência no regresso a casa. 

Este é mais do que um apartamento; é o palco ideal para os seus próximos capítulos. Não perca a oportunidade de arrendar um imóvel tão raro e especial nesta zona. 

***Condições de Arrendamento e respetiva documentação: 

 - Duração do contrato: prazo contratual de 3 anos; 

- Apresentação de 3 últimos recibos de vencimento; 

- Última declaração de IRS (e respetiva Nota de Liquidação); 

- Declaração de vínculo laboral; 

- Fiador com igual documentação (caso necessário) 

- No ato do contrato, terão de ser pagos 1 mês de renda adiantada + 1
renda de caução 

Contate-me hoje e agende a sua visita! 

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EN

T3 Apartment in Premium Location!

If you are looking for a spacious apartment that combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of a big city, this is the opportunity you have been waiting for.

I present to you a fabulous T3 apartment (3-bedroom) for rent, situated on one of the most coveted avenues, rarely found on the rental market – Av. do Colégio Militar.

Space and Light for Your Family

With a generous area of 158 m², this apartment offers all the space your family needs to live and create memories. The excellent sun exposure ensures that every room is bathed in natural light, creating a welcoming atmosphere full of positive energy.

Premium Location, Walking-Distance Life

What makes this apartment truly unique is its unparalleled location. Being just a few steps away from the city's key points is priceless:

• Immediate Convenience: Two steps away from Centro Comercial Colombo and Centro Comercial Fonte Nova.


• Mobility: Quick access to the Metro and Carris (bus) network, simplifying your daily commutes.


• Neighborhood Life: Surrounded by a wide range of traditional shops, essential services, and various schools, everything you need is within a short, pleasant walk.

The Comfort of Parking

And so that urban life is not synonymous with stress, parking will not be a worry. This property includes a private parking space (garage), ensuring security and convenience upon returning home.

This is more than an apartment; it is the ideal setting for your next chapters. Don't miss the opportunity to rent such a rare and special property in this area.

*** Rental Conditions and Required Documentation:

• Contract Duration: 3-year contractual term.


• Presentation of the last 3 salary slips.


• Latest IRS declaration (tax return) (and respective Settlement Note).


• Proof of employment/labor contract (Declaração de vínculo laboral).


• Guarantor with the same documentation (if necessary).


• Upon signing the contract, 1 month's advance rent + 1 month's security deposit must be paid.

Contact me today and schedule your visit!