Apartamento T3 para venda

T3 de 246,57 m² com Terraço Privado e Garagem Fechada para 4 ou + Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Descubra este exclusivo apartamento T3 com 4 frentes, localizado no ultimo piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.

Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.

Destaques do Imóvel:

• Área do Apartamento: 239,18 m²
  ✔ Garagem Fechada (Box) para 4 ou + carros com espaço de arrumação 86,16 m²
  ✔ Terraço espaçosa com Churrasqueira, com 78,77m², ideal para momentos de lazer
  ✔ Sala ampla com recuperado de calor, , com acesso ao terraço com vista desafogada
  ✔ Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, e lavandaria com acesso ao terraço
  ✔ 3 Quartos todos Suites, com roupeiros embutidos,
  ✔ Hall de entrada com roupeiro embutido

     ✔ Instalação Sanitária na zona social adiciona

Infra-estruturas e Comodidades:

✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões

✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida

✅ Preparado para instalação de carregador elétrico

✅ Exposição solar: nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade 

✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional

✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento

✅ Termo acumulador

✅ Video porteiro

✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

• Localização e Acessibilidades:
  

📍 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus

📍 1Km do Metro (Linha amarelo D)

📍 Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:

•  N222 - 950m 


•  A20 - 1,6Km

📍 Comércio e serviços nas proximidades:

• Mini Preço e Continente - 1Km


•  Farmácia - porta


• Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m


• Hospital Santos Silva - 1Km
  

📍 Outros Destinos

• Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)


•  Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)


• Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)


• Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro
  

🔹 Certificação Energética: A+

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!

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