Apartamento T3 para venda

Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes.

Principais características do imóvel:

• Área Bruta Privativa: 177 m²


• Área Bruta Total: 222 m²


• Tipologia: T3+2


• Estado: Renovado


• Andar: Inserido em edifício com elevador

Zona social:

• Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio;


• Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação;


• Lavandaria independente, contígua à cozinha;


• Casa de banho de serviço, de apoio à zona social.

Zona privada:

• 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo:




• Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas;




• 2 divisões adicionais (+2):




• Uma ideal para closet ou arrumos;


• Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio;




• Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura;


• 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento:


• Box fechada para 2 viaturas;


• Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento).

Localização e acessos:

• Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia;


• Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos:




• Colégios e escolas básicas/secundárias


• Supermercados


• Farmácias e clínicas


• Hospitais


• Ginásios


• Bombeiros


• Shoppings e comércio local


• Estação de comboio das Devesas (a 850m)


• Estação de Metro João de Deus (a 1km)


• El Corte Inglés (a 1km)


• Paragens de autocarro e acessos rápidos às principais vias rodoviárias