Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 | Lumiar, Lisboa

Se procura um apartamento com áreas generosas, uma localização de excelência e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Situado no coração do Lumiar, este espaçoso T3 com 150 m² de área bruta reúne características cada vez mais raras no mercado: amplitude, luminosidade e uma vista verdadeiramente desafogada sobre a cidade de Lisboa.

Localizado no 13.º andar, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e uma vista panorâmica que transforma cada divisão num espaço agradável e acolhedor.

A distribuição atual inclui uma ampla sala, três quartos de boas dimensões e duas casas de banho, oferecendo uma base ideal para um projeto de renovação. As áreas permitem adaptar o imóvel às exigências da vida contemporânea, criando ambientes mais abertos e funcionais, como uma elegante zona social em conceito open space.

O apartamento necessita de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa totalmente personalizada ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se próximo de escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e uma forte procura imobiliária.

Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um apartamento de grandes dimensões na casa que sempre idealizou.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no Lumiar.

3-Bedroom Apartment | Lumiar, Lisbon*

If you are looking for a spacious apartment in a prime location with outstanding potential for appreciation, this is an opportunity not to be missed.

Located in the heart of Lumiar, this impressive *3-bedroom apartment with 150 sqm of gross area* offers features that are increasingly rare in today's market: generous living spaces, abundant natural light, and breathtaking open views over the city of Lisbon.

Situated on the *13th floor*, the apartment enjoys excellent sun exposure, filling every room with natural light throughout the day while offering spectacular panoramic views.

The current layout comprises a spacious living room, three well-sized bedrooms, and *two bathrooms*, providing the perfect foundation for a renovation project. The generous dimensions allow for a modern redesign, including the possibility of creating an elegant open-plan living area.

The property requires modernization, making it an excellent opportunity to create your dream home or invest in one of Lisbon's most sought-after residential areas with strong appreciation potential.

Its location is another major highlight, with easy access to schools, universities, shops, services, green spaces, public transport, and the city's main road networks, ensuring an exceptional quality of life.

Don't miss the opportunity to transform this spacious apartment into the home you've always dreamed of.

*Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property in Lumiar.

*Appartement T3 | Lumiar, Lisbonne*

Si vous recherchez un appartement spacieux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation, cette opportunité est faite pour vous.

Situé au cœur de Lumiar, cet élégant *appartement de 150 m² de surface brute* offre des prestations de plus en plus rares sur le marché : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Lisbonne.

Situé au *13ᵉ étage*, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement comprend un vaste séjour, trois chambres de belles dimensions et *deux salles de bains*, offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Les espaces permettent une réorganisation moderne, notamment la création d'un élégant espace de vie en open space.

Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, représentant une excellente opportunité de créer un logement entièrement personnalisé ou de réaliser un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.

Son emplacement constitue un autre atout majeur : à proximité des écoles, universités, commerces, services, espaces verts, transports en commun et des principaux axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion de transformer ce grand appartement en la maison de vos rêves.

*Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lumiar.*

*Apartamento de 3 Dormitorios | Lumiar, Lisboa*

Si busca una vivienda amplia, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.

Ubicado en el corazón de Lumiar, este magnífico *apartamento de 150 m² de superficie bruta* destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y sus impresionantes vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa.

Situado en la *13.ª planta*, disfruta de una magnífica orientación solar, proporcionando luz natural durante todo el día.

La distribución actual incluye un amplio salón, tres dormitorios de generosas dimensiones y *dos baños, ofreciendo una base perfecta para una renovación. Sus espacios permiten crear una distribución moderna y funcional, incluso con una elegante zona de concepto abierto (*open space).

La vivienda necesita obras de modernización, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para crear la casa de sus sueños como para realizar una inversión con un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Lisboa.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con colegios, universidades, comercios, servicios, zonas verdes, transporte público y excelentes accesos a pocos minutos.

No deje pasar la oportunidad de transformar este espacioso apartamento en el hogar que siempre ha imaginado.

*Solicite su visita y descubra todo el potencial de esta magnífica propiedad en Lumiar.*

*3-Zimmer-Wohnung | Lumiar, Lissabon*

Wenn Sie eine großzügige Wohnung in erstklassiger Lage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit.

Diese beeindruckende *Wohnung mit 150 m² Bruttofläche* befindet sich im beliebten Stadtteil Lumiar und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, ihre hervorragende Helligkeit sowie ihren unverbaubaren Panoramablick über die Stadt Lissabon.

Die Wohnung liegt im *13. Stock* und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, wodurch alle Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden.

Der aktuelle Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer sowie *zwei Badezimmer* und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung. Die großzügigen Flächen ermöglichen eine zeitgemäße Umgestaltung, beispielsweise mit einem eleganten offenen Wohnkonzept (Open Space).

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumzuhause zu gestalten oder in einer der begehrtesten Wohnlagen Lissabons zu investieren.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage mit Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Grünanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese großzügige Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

*Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser besonderen Immobilie in Lumiar.*

*三居室公寓 | 葡萄牙里斯本 Lumiar 区*

如果您正在寻找一套拥有优越地段、宽敞空间，并具有巨大升值潜力的住宅，那么这套公寓将是您的理想之选。

这套*建筑面积150平方米*的三居室公寓位于里斯本备受欢迎的 Lumiar 区，拥有宽敞的室内空间、充足的自然采光以及俯瞰整座城市的开阔全景视野，是市场上难得一见的优质物业。

公寓位于*第13层*，拥有极佳的朝向，全天阳光充足，每个房间都明亮舒适，并可欣赏令人赞叹的里斯本城市景观。

目前户型包括宽敞的客厅、三间面积舒适的卧室以及*两间浴室*，为现代化改造提供了理想基础。宽敞的空间可根据个人需求重新设计，例如打造现代开放式（Open Space）生活区域。

该物业需要进行现代化翻新，因此无论是打造梦想中的家园，还是投资于里斯本最受欢迎、升值潜力巨大的住宅区域，都是难得的机会。

公寓地理位置优越，邻近学校、大学、商业设施、各类服务、绿色公园、公共交通以及主要交通干道，生活便利，居住品质卓越。

不要错过这次机会，将这套宽敞的公寓打造成为您理想中的家。

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