Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 com 2 suites, varanda com vistas mar, 2 lugares de estacionamento e arrumos, em Leça da Palmeira, em Matosinhos.

Localização e envolvente:

Localizado no empreendimento “Alto da Boa Nova” na Rua Luísa Neto Jorge nº 281, em Leça da Palmeira, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros). Junto ao Farol da Boa Nova, Passeio Marítimo da Marginal de Leça da Palmeira, Piscina das Marés (Arq. Siza Vieira), Casa de Chá da Boa Nova (Arq. Siza Vieira).

Principais características:

- 5º andar, com elevadores (2 unid.)

- 2 frentes (orientação sul / norte)

- terraço virado a sul

- 2 suites

- lugar de estacionamento duplo (31,45m2)

- arrumo (8,05m2)

Zona social:

- átrio de entrada

- instalação sanitária de serviço com lavatório com móvel inferior e sanita

- cozinha equipada com placa (TEKA), exaustor, forno (TEKA), máquina de lavar louça (TEKA), frigorífico (BOSCH), com despensa e acesso a uma lavandaria

- lavandaria, com acesso ao terraço

- sala de jantar, com acesso ao terraço

- sala de estar, com lareira e acesso ao terraço

- terraço

Zona privada:

- suite com closet, salinha de vestir/leitura e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e poliban

- quarto com armário embutido

- instalação sanitária de apoio ao quarto com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira

- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e banheira

Outras características e valências:

- zona social e privada com pavimento em madeira maciça

- cozinha com pavimento e revestimento cerâmico

- instalações sanitárias com iluminação natural

- instalações sanitárias com aquecedores de toalhas

- caixilharia em alumínio termo-lacado (verdes), com vidros duplos

- aquecimento central

- videoporteiro

- aquecimento de águas por caldeira (VAILLANT)

Pontos de interesse:

- a 73m de restaurantes

- a 120m de uma confeitaria

- a 600m da Galp (abastecedora de combustíveis)

- a 650m do Farol da Boa Nova

- a 650m do Continente Bom Dia

- a 700m de um ginásio

- a 700m da praia

- a 800m de uma farmácia

- a 850m do Pingo Doce

- a 900m do Centro de Saúde de Leça da Palmeira

- a 1,2km das Piscinas das Marés de Leça

- a 1,2km da Escola Secundária da Boa Nova

- a 1,2km dos correios CTT

- a 1,9km do Marshopping

Transportes e acessos:

- a 350m da paragem do autocarro/BUS 

- a 1,6km da A28/IC1

- a 3,8km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

- a 4,5km do acesso à A4

- a 6,5km da Circunvalação

- a 8,1km da VCI / A1

- a 8,8km do acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Fração autónoma (Habitação):

- área terreno integrante: 0,00m2

- área bruta privativa: 160,86m2 

- área bruta dependente: 0,00m2

Fração autónoma (Lugar de estacionamento duplo e arrumos):

- área terreno integrante: 0,00m2

- área bruta privativa: 31,45m2 

- área bruta dependente: 8,05m2

Outros valores

- condomínio: 144,00€ (mensal)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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