Apartamento T3 para venda

T3 +1 renovado em Vila do Conde, com varanda em duas frentes, lavandaria e fachada com capoto recente.

Apartamento T3+1 situado na Rua 5 de Outubro, em Vila do Conde, ao nível do 1.º andar, com 74,33 m² de área bruta privativa e 25,67 m² de área bruta dependente, pelo valor de 320.000 €.

O imóvel apresenta uma configuração muito funcional, com 3 quartos, uma divisão adicional atualmente transformada em lavandaria, sala, cozinha, duas casas de banho e varanda em duas frentes. É uma solução interessante para quem procura uma casa pronta a habitar, com boa organização interior, espaço exterior e várias melhorias recentes.

O prédio, construído em 1984, foi alvo de uma intervenção relevante: fachada com capoto recentemente concluída, já paga e ainda em garantia. Esta obra valoriza o edifício, melhora a imagem exterior e contribui para maior conforto térmico.

A zona social é composta por uma sala luminosa, com teto falso e ligação natural à varanda. A varanda em duas frentes é um dos pontos fortes do apartamento, criando uma extensão exterior útil para o dia a dia, seja para lazer, apoio à casa ou simplesmente para beneficiar de mais luz natural.

A cozinha apresenta-se funcional e bem organizada, equipada com placa de indução de grande dimensão colocada recentemente. A antiga divisão “+1” encontra-se atualmente transformada em lavandaria, uma solução prática e valorizada, permitindo separar a zona técnica da cozinha e melhorar a arrumação e utilização diária da casa.

Na zona privada, o apartamento dispõe de 3 quartos, sendo que um deles está atualmente convertido em closet feito à medida. Esta solução acrescenta conforto e arrumação, podendo ser mantida como closet ou adaptada novamente a quarto, conforme as necessidades do futuro proprietário.

O imóvel conta ainda com 2 casas de banho renovadas: uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa com base de duche. Ambas apresentam uma imagem atual, cuidada e funcional.

Foram realizadas várias melhorias recentes no interior, nomeadamente piso flutuante novo nos quartos, portas dos quartos novas, teto falso no corredor, sala e casas de banho, porta de entrada nova com fechadura de segurança e armários de arrumação na entrada.

Apesar de não dispor de elevador nem garagem, o apartamento situa-se num 1.º andar e beneficia de bastante estacionamento disponível em frente ao edifício, uma vantagem importante para o uso diário.

A localização é prática e consolidada, numa zona residencial de Vila do Conde com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e bons acessos. Uma opção muito interessante para quem procura um apartamento com boa apresentação, funcionalidade, espaço exterior e melhorias já realizadas.

Características principais

• Preço: 320.000 €


• Tipologia: T3+1


• Área bruta privativa: 74,33 m²


• Área bruta dependente: 25,67 m²


• Ano de construção: 1984


• Piso: 1.º andar


• 3 quartos


• +1 atualmente transformado em lavandaria


• Um dos quartos convertido em closet feito à medida


• Sala luminosa com teto falso


• Cozinha funcional com placa de indução grande recente


• Varanda em duas frentes


• 2 casas de banho renovadas


• 1 WC de serviço


• 1 WC completo com base de duche


• Piso flutuante recente nos quartos


• Portas dos quartos novas


• Teto falso no corredor, sala e casas de banho


• Armários de arrumação na entrada


• Porta de entrada nova com fechadura de segurança


• Fachada com capoto recente, paga e em garantia


• Sem elevador


• Sem garagem


• Bastante estacionamento em frente ao prédio