Apartamento T3 para venda

📐 Apartamento T3 com Open Space e Varandas – Centralidade e Potencial Únicos

Apresentamos este apartamento de 3 quartos com uma área bruta privativa de 82,9 m², situado ao nível de um 3.º andar num edifício sólido de construção de 1980. O imóvel encontra-se perfeitamente habitável e funcional, oferecendo a base ideal para quem deseja mudar-se de imediato e, ao mesmo tempo, o potencial perfeito para ser transformado num apartamento moderno ao seu gosto.

✨ Características e Distribuição do Espaço:

• Área e Luminosidade: Com uma área bruta privativa de 82,9 m² muito bem distribuídos, beneficia de uma excelente orientação solar a Sul, garantindo luz natural direta durante todo o dia.


• Ambiente Conectado: Cozinha já integrada com a sala, oferecendo uma disposição em open space equipada com ar condicionado que privilegia o convívio.


• Espaço Exterior e Vista:

 Conta com três varandas e uma vista desimpedida, ideal para momentos de relaxamento com total privacidade.

• Quartos: Três quartos com boa luz natural, apresentando um deles um prático roupeiro embutido.


• Duas Casas de Banho: Uma casa de banho completa com janela (excelente para ventilação natural) e uma casa de banho de apoio/serviço adicional.


• Condomínio Económico: Edifício bem cuidado, sem elevador, o que se traduz numa quota de condomínio muito reduzida, ideal para quem procura manter os custos fixos baixos.

📍 Localização Central e Conectividade Total:

• Tudo a Pé: Situado mesmo junto ao RioSul Shopping, dispõe de uma vasta oferta de comércio, hipermercado, serviços e escolas na envolvente direta.


• Mobilidade e Transportes: Excelente proximidade a transportes públicos, com destaque para a Estação de Comboios Fertagus do Fogueteiro, que garante uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa.


• Acessos Rodoviários: Localização estratégica com entrada quase imediata na A2 e na A33, facilitando as deslocações diárias para qualquer ponto.

🎯 A Escolha Certa para Dois Perfis:

1. Início de uma Vida em Família: O espaço ideal para quem procura centralidade e quer começar a criar memórias em família num ambiente seguro e com todas as comodidades à porta.


2. Investimento Seguro: Inserido numa zona de muita procura no mercado de arrendamento, constitui uma excelente oportunidade de negócio com retorno estável e alta liquidez.