Apartamento T3 para venda

T3 em Alhandra com Garagem para 3 Carros,Suite, 2 Varandas e Pré-instalação de SomAmbiente — Espaço e Qualidade de Vida juntoao Tejo

Procura um T3 onde a sua família tenha espaço, conforto e tudo o que precisa por perto?

Este apartamento na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra

, reúne características difíceis de encontrar numsó imóvel:

2 quartos + 1 quarto em suite, boas áreas, muita luz natural, duas varandas, cozinha

totalmente equipada, ar condicionado, estores elétricos, aspiração central e pré-instalação de

som ambiente

, além de elevador.

Mas a verdadeira surpresa está na garagem:

um espaço amplo com capacidade para

cerca de 3

carros e WC

, com acesso pelo interior do prédio e

saída direta para a rua

. Uma solução rara eextremamente prática, não só para estacionamento, mas também para arrumação e apoio àsnecessidades da família.

E tudo isto numa localização que permite

viver com tranquilidade sem abdicar de comodidade

:escolas desde o berçário ao 9.º ano, supermercado a cerca de 3 minutos a pé, estação de comboios acerca de 10 minutos, excelentes acessos à A1 e EN10 e o

Tejo e a zona ribeirinha de Alhandra

praticamente à porta.

🏠 UM T3 PENSADO PARA UMA FAMÍLIA

Este apartamento distingue-se pelas suas

boas áreas, excelente luminosidade e funcionalidade

,proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A habitação é composta por:

2 quartos

1 quarto em suite

2 varandas

Ar condicionado

Estores elétricos

Aspiração central

Pré-instalação de som ambiente

Cozinha totalmente equipada

Elevador

A suite proporciona maior privacidade e conforto, enquanto os restantes quartos permitem umautilização flexível, podendo ser destinados a quartos de crianças, escritório, quarto de hóspedes ououtras necessidades da família.

A pré-instalação de som ambiente acrescenta ainda um toque de conforto e sofisticação aoapartamento.

🚗 GARAGEM PARA CERCA DE 3 CARROS + WC

Uma das características mais diferenciadoras deste imóvel.

A garagem tem capacidade para cerca de 3 viaturas, dispõe de WC, tem acesso pelo interior do

edifício e conta ainda com saída diretamente para a rua.

Para além do estacionamento, representa uma enorme vantagem para quem precisa de espaço

adicional para guardar bicicletas, equipamentos, ferramentas ou outros bens.

Um verdadeiro espaço extra que poucos apartamentos conseguem oferecer.

👨‍👩‍👧‍👦 UMA LOCALIZAÇÃO IDEAL PARA FAMÍLIAS

A Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra, é uma zona residencial tranquila e familiar, com uma

localização muito prática.

Nas proximidades encontra:

Colégio O Cocas

Estabelecimentos de ensino desde o berçário até ao 9.º ano

Comércio e serviços

Supermercado

Transportes

Equipamentos desportivos e culturais

Espaços de lazer

Uma localização pensada para simplificar a rotina familiar e permitir que muitas das tarefas do dia a dia

sejam realizadas sem necessidade de grandes deslocações.

🛒 COMÉRCIO E COMPRAS SEM PRECISAR DO CARRO

O Intermarché fica a cerca de 3 minutos a pé, permitindo fazer as compras do dia a dia com toda a

comodidade.

Existe também mercado volante às quintas-feiras e aos sábados, onde poderá encontrar fruta,

legumes e outros produtos frescos.

🚆 COMBOIO E EXCELENTES ACESSOS

A estação de comboios da CP fica a aproximadamente 10 minutos a pé, permitindo uma alternativa

cómoda para quem trabalha ou estuda fora de Alhandra.

Para quem utiliza o automóvel, a localização oferece igualmente excelentes acessos:

A1 – sentido Sul: aproximadamente 5 minutos

A1 – sentido Norte: aproximadamente 10 minutos

EN10: ligação rápida

Vila Franca de Xira: a curta distância Lisboa:

excelentes ligações rodoviárias

Uma localização particularmente interessante para quem procura viver numa zona tranquila, masnecessita de chegar rapidamente a Lisboa ou a outras localidades da região.

🌊 VIVER JUNTO AO TEJO

Uma das grandes vantagens desta localização é poder desfrutar do

rio Tejo e da frente ribeirinha de Alhandra

O Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira

é ideal para caminhadas, corrida,passeios de bicicleta ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade junto ao rio.

O Cais de Alhandra

acrescenta ainda um ambiente especial a esta localização, permitindo usufruir darelação privilegiada da vila com o Tejo.

🏊‍♀️ DESPORTO, MÚSICA E CULTURA

A envolvente oferece também diversas possibilidades para quem valoriza uma vida ativa e familiar.

A proximidade do Tejo permite o acesso a atividades como

natação e canoagem

, entre outrasmodalidades desportivas.

Destaca-se igualmente a Sociedade Euterpe Alhandrense

, uma instituição com forte tradição culturale associativa, que disponibiliza

escola de música e diversas atividades culturais e desportivas

Para famílias com crianças e jovens, é uma mais-valia poder encontrar numa envolvente próxima

educação, desporto, música, cultura e lazer

🌿 TRANQUILIDADE COM TUDO POR PERTO

Viver na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra , é ter o melhor de dois mundos:

a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia.

Escolas, supermercado, mercado, comboio, acessos rodoviários, desporto, cultura e o Tejo fazem partedesta envolvente.

É uma localização que permite uma rotina mais simples e confortável, com muitas das necessidades dodia a dia acessíveis a pé e, ao mesmo tempo, excelentes ligações rodoviárias para quem precisa de sedeslocar.

⭐ UMA CASA COM VERDADEIRO VALOR PARA UMA FAMÍLIA

Este T3 reúne características que fazem realmente a diferença na escolha de uma casa:

2 quartos + 1 quarto em suite + 2 varandas + garagem para cerca de 3 carros com WC + cozinha

totalmente equipada + ar condicionado + estores elétricos + aspiração central + pré-instalação de

som ambiente + elevador + excelente localização.

Uma casa com espaço para viver, espaço para guardar, conforto para desfrutar e uma localização que permite usufruir de uma verdadeira qualidade de vida.

Um apartamento onde as crianças podem ter escolas e atividades por perto, onde as compras podemser feitas a pé, onde existe espaço para toda a família e onde o Tejo está suficientemente perto parafazer parte do seu quotidiano.

Venha conhecer este T3 na Quinta da Cruz de Pau, em Alhandra.

Pode ser aqui que começa a próxima etapa da sua vida.