Apartamento T3 para venda

Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes.

Principais características do imóvel:

• Área Bruta Privativa: 177 m²


• Área Bruta Total: 222 m²


• Tipologia: T3+2


• Estado: Renovado


• Andar: Inserido em edifício com elevador

Zona social:

• Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio;


• Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação;


• Lavandaria independente, contígua à cozinha;


• Casa de banho de serviço, de apoio à zona social.

Zona privada:

• 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo:




• Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas;




• 2 divisões adicionais (+2):




• Uma ideal para closet ou arrumos;


• Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio;




• Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura;


• 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento:


• Box fechada para 2 viaturas;


• Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento).

Localização e acessos:

• Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia;


• Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos:

Saúde:

- Farmácia da Liga – 300m 

- Farmácia da Portela – 350m 

- Centro Hospitalar Vila Nova Gaia/Espinho – 650m 

- Clinica Medicina Dentária – 1000m 

Escolas: 

- Escola Básica da Bandeira – 130m 

- ISLA – 350 m 

- Esc. Básica Dr Costa Matos – 600m 

- Colégio de Gaia – 600m 

- Esc. Sec. António Sérgio – 650m 

- Esc. Sec. Almeida Garrett – 1600m 

Transportes: 

- Estação das Devesas – 900m 

- Metro João de Deus – 1000m 

- Metro Câmara de Gaia – 1000m 

- Paragens de várias linhas de autocarro STCP e UNIR  

Natureza:

- Jardim do Porro – 300m 

- Jardim Soares dos Reis – 500m 

- Jardim do Morro – 1600m 

Supermercados:

- Minipreço Sá da Bandeira – 300m 

- Lidl Gaia Centro – 650m 

- Pingo Doce Gaia Av. – 1000m 

- Continente Bom dia Av. Republica – 1200m 

- Mercadonna Mafamude – 1800m 

Outros pontos de interesse: 

- Câmara de Gaia – 900m 

- Corte Ingles – 1000m 

- Bombeiros de Coimbrões – 1600m  

- Gaiashopping - 2000m

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único pode proporcionar!