Apartamento T4 para venda

 Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem e arrumos combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:

✨ Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos – zona de estar com varanda e zona de jantar – perfeita para receber família e amigos.

🛏️ Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.

🛁 Duas casas de banho modernas e funcionais.

🍳 Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.

🔇 Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.

🚗 Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural).

Nota importante: Possibilidade de ser vendido sem garagem pelo preço de 445.000,00€

🚶‍♂️ Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio.

O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.

A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade.

Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos.

👉 Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.

A sua família merece este conforto e qualidade de vida!
🇬🇧 **

Live in comfort and style in the heart of Solum – Coimbra!

Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with garage offers the perfect blend of elegance, functionality, and quality of life.

With a total area of 188.2 m², the apartment is perfectly distributed:

✨ Bright 30 m² living room, featuring two distinct areas – a lounge with balcony and a dining area – ideal for entertaining family and friends.

🛏️ Four bedrooms, three with built-in wardrobes, offering comfort and practicality.

🛁 Two modern bathrooms.

🍳 Fully equipped kitchen with pantry and laundry area.

🔇 Triple-glazed windows and double frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.

🚗 Private garage with mezzanine and attic storage (16.8 m², with natural light).

🚶‍♂️ MetroBus station right at your doorstep, plus outdoor collective parking in front and behind the building.

The building also features two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and solar panel-ready infrastructure.

Enjoy an open, unobstructed view and a bright, peaceful atmosphere.

You’ll find everything you need nearby – shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections.

👉 Come and experience the privilege of living in Solum.

Your family deserves this comfort and lifestyle!
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Vivez avec confort et élégance au cœur de Solum – Coimbra !

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cet appartement spacieux de 4 chambres avec garage offre un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie.

Avec une surface totale de 188,2 m², l’appartement se compose ainsi :

✨ Grand salon de 30 m², avec deux espaces distincts – un coin séjour avec balcon et une salle à manger – idéal pour recevoir famille et amis.

🛏️ Quatre chambres, dont trois avec armoires encastrées, offrant confort et rangement.

🛁 Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.

🍳 Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.

🔇 Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

🚗 Garage privé avec mezzanine et grenier de 16,8 m² bénéficiant de lumière naturelle.

🚶‍♂️ Station MetroBus juste devant, ainsi que stationnement collectif extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble.

L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une installation électrique et plomberie rénovées, et d’une préparation pour panneaux solaires.

Vue dégagée et lumineuse, atmosphère paisible et agréable.

À proximité immédiate, profitez de tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et excellents transports publics.

👉 Venez découvrir le privilège de vivre à Solum.

Votre famille mérite ce confort et cette qualité de vie !