🌳 Conjunto de 4 Terrenos Rústicos — Mação (Santarém) · ~9.200 m² junto à aldeia, por 55.000€

Olival, vinha, pinhal, água de rega e construção rural — quase 1 hectare no coração do Médio Tejo 🌿

Excelente oportunidade: conjunto de 4 prédios rústicos no sítio do Casalinho, junto à aldeia (Aboboreira). Terra já produtiva — olival, vinha e pinhal — com água de rega e uma construção rural existente. Ideal para projeto agrícola, casa de campo/retiro de fim de semana (sujeito a viabilidade) ou investimento numa das regiões mais tranquilas e autênticas de Portugal.

📐 Área & Composição

Área total: ~9.200 m² (0,92 ha) — 4 terrenos contíguos

Prédio Local Área Destaques

🫒 Casalinho 4.280 m² Olival (~42 oliveiras), vinha, regadio, construção rural

🍇 Casalinho 2.480 m² Vinha + pinhal

🌾 Azinhal 1.320 m² Cultura arvense + ~17 oliveiras

🍷 Casalinho 1.120 m² Vinha + ~5 oliveiras

🫒 ~64 oliveiras em produção · 🍇 Vinha em 3 prédios · 🌲 Pinhal · 💧 Água de rega · 🏚️ Construção rural de apoio

📍 Localização & Geolocalização

🏘️ Junto à aldeia — sítio do Casalinho/Azinhal, próximo de Aboboreira

🗺️ Concelho: Mação · Distrito: Santarém · União das Freguesias de Mação, Penhascoso e Aboboreira

🧭 Coordenadas GPS: 39.527392, -7.997350

📍 Ver no mapa: https://www.google.com/maps?q=39.527392,-7.997350

🛣️ Acessibilidade

🚗 Bom acesso por estrada/caminho — terreno junto à povoação, não isolado

🏡 Próximo de casas e apoios da aldeia

⛪ A poucos minutos da vila de Mação (serviços, comércio, escolas, saúde)

🛣️ Boa ligação ao Médio Tejo (Abrantes, Gavião, Tomar)

🫒 Olival pronto a colher — o seu azeite caseiro

🍇 Vinha própria — o seu vinho

💧 Água de rega no terreno (regadio de elevação no art. 77)

🏚️ Construção rural existente — base para arrumos/apoio agrícola

🌲 Pinhal e natureza em redor — privacidade e bons ares

🌅 Paisagem rural autêntica, ideal para viver ou descansar

🧭 Envolvente & Proximidades

🏞️ Rio Tejo e ribeiras de Mação — praias fluviais (Ortiga, Cardigos)

🏰 Castelo de Belver (~15 km) e centro histórico de Mação

🗿 Arte rupestre do Vale do Tejo e Museu de Arte Pré-Histórica

🍷 Região de vinhos e gastronomia do Médio Tejo

🌲 Serras e pinhais — caminhadas e tranquilidade total

💶 Preço [55.000,00] €

💬 Para informação sobre viabilidade construtiva/PDM, consulte-nos.

Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste conjunto único. Envie-nos uma mensagem privada ou contacte-nos através do +351 938 862 036 ou nelsongomes.d@remax.pt