Estúdio T1 para venda

Estúdio Moderno em Santo Ovídeo: Oportunidade Única de Investimento

Descubra este refúgio urbano totalmente remodelado no coração de Mafamude. Com uma localização estratégica a poucos passos do Metro (Linha Amarela e futura Linha Ruby), este imóvel alia design inteligente a um espaço exterior privativo.

Design Inteligente: 32 m² de área otimizada, incluindo móvel-cama embutido e cozinha totalmente equipada.

Exterior Privativo: Desfrute de uma varanda e logradouro exclusivos, uma raridade no centro da cidade.

Perfil de Investimento: Rentabilidade garantida para o mercado de arrendamento ou utilização como atelier/estúdio criativo.

⚠️ Condições de Venda: O imóvel é comercializado na sua situação jurídica atual, sem Licença de Utilização para Habitação. Devido a esta particularidade, não é elegível para Crédito Habitação, sendo ideal para investidores com capitais próprios.
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Modern Studio in Santo Ovídeo: Unique Investment Opportunity

Discover this fully renovated urban retreat in the heart of Mafamude. Strategically located just steps away from the Metro (Yellow Line and future Ruby Line), this property combines smart design with private outdoor space.

Smart Design: 32 sqm of optimized space featuring a built-in wall bed and a fully equipped kitchen.

Private Outdoor Area: Includes a balcony and a private patio—a true sanctuary in the city center.

Investment Profile: High yield potential for the rental market or as a creative studio/office.

⚠️ Important Note: Sold in its current legal status without a residential occupancy permit. Consequently, it is not eligible for traditional mortgages; ideal for cash buyers.
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Studio Moderne à Santo Ovídeo : Opportunité d'Investissement Unique

Découvrez ce refuge urbain entièrement rénové au cœur de Mafamude. Idéalement situé à quelques mètres du métro (Ligne Jaune et future Ligne Ruby), ce bien allie design intelligent et espace extérieur privé.

Design Fonctionnel : 32 m² optimisés avec lit escamotable et cuisine équipée.

Extérieur Exclusif : Balcon et terrasse privée, un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Profil d'Investissement : Idéal pour une rentabilité locative élevée ou comme atelier/bureau.

⚠️ Note Importante : Le bien est vendu dans sa situation juridique actuelle, sans permis d'habitation. De ce fait, il n'est pas éligible au crédit immobilier classique. Idéal pour un investissement sur fonds propres.
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Modernes Studio in Santo Ovídeo: Einzigartige Investmentchance

Entdecken Sie diesen komplett renovierten Rückzugsort im Herzen von Mafamude. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Metro entfernt (Gelbe Linie und zukünftige Ruby-Linie), kombiniert diese Immobilie smartes Design mit privatem Außenbereich.

Smartes Design: 32 m² optimierte Fläche mit integriertem Schrankbett und voll ausgestatteter Küche.

Privater Außenbereich: Balkon und eigener Innenhof – eine Rarität im Stadtzentrum.

Investmentprofil: Hohes Renditepotenzial für den Mietmarkt oder zur Nutzung als Atelier/Studio.

⚠️ Wichtiger Hinweis: Der Verkauf erfolgt im aktuellen rechtlichen Zustand ohne Wohnnutzungsgenehmigung. Daher ist die Immobilie nicht für klassische Immobiliendarlehen berechtigt (nur für Käufer mit Eigenkapital geeignet).
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Monolocale Moderno a Santo Ovídio: Opportunità Unica di Investimento

Scopri questo rifugio urbano completamente ristrutturato nel cuore di Mafamude. Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana (Linea Gialla e futura Linea Ruby), questo immobile unisce un design intelligente a uno spazio esterno privato.

Design Funzionale: 32 m² ottimizzati con letto a scomparsa e cucina attrezzata.

Spazio Esterno Esclusivo: Balcone e patio privato, una vera oasi nel centro della città.

Profilo di Investimento: Alta redditività per il mercato delle locazioni o come studio/atelier.

⚠️ Nota Importante: L'immobile viene venduto nella sua situazione giuridica attuale, senza licenza di abitabilità. Pertanto, non è idoneo per un mutuo ipotecario tradizionale; ideale per investitori con capitali propri.
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Estudio Moderno en Santo Ovídeo: Oportunidad Única de Inversión

Descubra este refugio urbano totalmente reformado en el corazón de Mafamude. Situado estratégicamente a pocos metros del Metro (Línea Amarilla y futura Línea Ruby), este inmueble combina un diseño inteligente con espacio exterior privado.

Diseño Funcional: 32 m² optimizados con cama abatible y cocina equipada.

Exterior Exclusivo: Balcón y patio privado, un verdadero oasis en el centro de la ciudad.

Perfil de Inversión: Alta rentabilidad para alquiler o uso como estudio/atelier profesional.

⚠️ Nota Importante: El inmueble se comercializa en su situación jurídica actual, sin licencia de habitabilidad. Por este motivo, no es apto para crédito hipotecario tradicional, siendo ideal para inversores con capital propio.