hotel+ apart+terreno

OPORTUNIDADE!

Excelente oportunidade para investidores e promotores

turísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico em

funcionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,

reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência. 

O negócio inclui um edifício destinado à atividade

turística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por

12 quartos e restaurante, com autorização para exploração de pensão

e restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ou

implementar um novo conceito de alojamento e restauração. 

Está ainda incluído um apartamento T3, com garagem

e anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa de

gestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimento

através do arrendamento. 

Como complemento a este investimento, integra igualmente um terreno

com 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão do

empreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construção

de 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentar

significativamente a capacidade de alojamento e diversificar a oferta

turística. 

Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentes

acessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza e

de experiência. 

Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimento

turístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área de

expansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar a

rentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado para

responder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza. 

Se procura um investimento sólido, com atividade

licenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projeto

turístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me para

mais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.  

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An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination.

The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept.

Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income.

Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering.

Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism.

This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature.

If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed.

Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.