Industrial para venda

Oportunidade de Reabilitação Industrial

Unidade Industrial – Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre

Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. 

As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos.

Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura.

Localização Estratégica

• A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1


• Apenas 15 minutos da A23


• Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportação

Dimensões do Imóvel

• Área total do terreno: 25.510 m²


• Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios)


• Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)

Sustentabilidade e Eficiência

• ETAR própria (tratamento de águas residuais)


• Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético


• Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos


• Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça)


• Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares

Infraestrutura Moderna e Funcional

Zona Administrativa:

• Escritórios


• Sala de reuniões


• Posto médico


• Controlo de qualidade


• Casas de banho


• Economato

Apoio aos Colaboradores:

• Balneários


• Duches


• Refeitório totalmente equipado

Pavilhões e Equipamentos

Pavilhão Principal:

• Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador)


• Armazenamento e produção


• Produção de rolhas de cortiça (4 moldes)


• Cozedura e esterilização

Segundo Pavilhão:

• Rede de incêndios


• Posto de transformação


• Área de manutenção e casa da caldeira


• Sistema de ar comprimido


• 2 depósitos de água (100.000 L cada)

Infraestrutura Logística

• 5 portões de acesso para veículos pesados


• Balança e portaria com controlo de segurança


• Zona descoberta dedicada a cargas e descargas

Segurança Reforçada

• Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas

Atividades do Complexo:

• Transformação de cortiça


• Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados)


• Produção de granulados e aglomerados


• Exportação de produtos de cortiça

Capacidade de Produção Anual

➡️ Até 1.640.000.000 de rolhas/ano

Potencial de Mercado Global

Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional.

Este complexo industrial:

• Responde à crescente procura por produtos sustentáveis


• Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais


• Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional. 


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