Loja para arrendamento

Espaço Comercial Premium em Benfica | 350 m² | Pé-Direito 3.5m | Ideal para Clínica ou Ginásio 

Descrição: 

Localização Privilegiada em São Domingos de Benfica. Arrenda-se espaço comercial de prestígio com uma área total de 383 m², estrategicamente localizado próximo de escolas e zonas de elevada densidade populacional. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e volumetria rara, sendo ideal para negócios de "destino" que exijam um ambiente diferenciador. 

Destaques Técnicos:  

• Pé-Direito Excecional: 3,50 metros no Rés-do-Chão e 3,30 metros no 1.º Andar (ideal para instalações técnicas de AVAC e sensação de amplitude). 


• Distribuição por Pisos:  




• RC (66m²): Zona de receção imponente com montra generosa e 2 WC. 


• 1.º Andar (+ de 300 m²): Composto por uma sala de 62 m² com vista para a Rua Prof. Reinaldo dos Santos e três salas amplas totalizando 243 m²,servidas por 3 WC.  




• Infraestrutura: Total de 5 casas de banho, facilitando o licenciamento para a área da Saúde (ERS) ou Ensino. 

Potencial de Negócio: Devido à sua configuração e localização, o espaço oferece condições únicas para:  

1. Clínicas Médicas/Estéticas: Layout perfeito para múltiplos gabinetes. 


2. Ginásios Boutique / Estúdios de Pilates: Áreas amplas para treino e balneários. 


3. Centros de Estudo / Escolas de Línguas: Histórico de sucesso no setor do ensino. 


4. Sedes de Empresas / Coworking: Espaço moderno e luminoso em zona central. 

Condições de Arrendamento:  

• Valor Mensal: 8.000,00 € 


• Disponibilidade: Imediata 

Venha instalar o seu negócio num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com a visibilidade e o espaço que a sua marca merece.