Loja para arrendamento

ESTABELECIMENTO COMERCIAL (203m2) PARA ARRENDAMENTO, em Pedrouços, Maia

Condições de arrendamento

- Sinal: na assinatura do Contrato. Com fiador: 2 rendas, a primeira e a última, e 1 renda de caução 

- Prazo do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais 

- Outras condições: Pagamento de despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos. Com fiador.

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- extrato bancário 3 últimos meses

- declaração de IRS e nota de liquidação

- efectivo ou a termo

- últimos 3 recibos de vencimento

- comprovativo de morada actual

Localização e envolvente:

Localizado na Rua António Simões n.º 501, em zona de habitação unifamiliar, junto ao Hospital de S. João (5min).

Principais características:

- estabelecimento comercial

- rés-do-chão (116,00m2) + cave ampla (87,00m2)

- afetação: comércio

Estabelecimento comercial:

Rés-do-chão:

- zona de serviço/cozinha (8,50m2)

- duas instalações sanitárias

- espaço amplo

- escadaria de acesso à cave

Cave:

- espaço amplo

- arrumos

- instalação sanitária

Outras características e valências:

- rés-do-chão e cave com pavimento cerâmico

- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico

- cave com iluminação e ventilação natural

Pontos de interesse:

- a 750m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras

- a 900m do Continente

- a 900m do Auchan

- a 950m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços

- a 1,1km do Estádio Municipal de Pedrouços

- a 1,2km do ISCAP

- a 1,3km do ALDI

- a 1,7km do LIDL

- a 1,7km do Hospital de São João

- a 2,5km da FEUP

Transportes e acessos:

- a 900m do acesso da N12

- a 1,2km do acesso à A3

- a 2,9km da A4

- a 3,1km da VCI

Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana):

Área bruta dependente: 87,00 m²

Área bruta privativa: 116,00 m²

Área de terreno integrante: 00,00 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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