Loja para venda

  🏢 Loja Térrea com Cave e Espaço Exterior

Apresento-lhe um imóvel versátil e com enorme potencial,
ideal para investidores que procuram transformar espaços comerciais em
habitação ou a exploração do comércio.

📐 Características Principais 

• Área total interior: 264 m²   


• Rés do Chão: 132 m²   


• Cave: 132 m²   


• Espaço
  Inserido num lote de 480 m² , tendo uma excelente área bruta de construção
  de 264 m² , conta ainda com um espaço exterior.  


• Zona

  A 2 minutos a pé do Jardim Infantil
da Associação do Centro Social de Escapães; 

 A 1 minutos a pé do Parque de lazer do Eleito Local; 

 A 1 minuto a pé da Unidade de Cuidados Continuados Dr. Manuel Neves; 

 A 3 minutos a pé do centro de dia; 

 A 1 minuto a pé do posto dos CTT

🌍 Localização
Situado em Escapães, pertencendo ao concelho de Santa Maria da Feira
Este imóvel encontra-se a 2.6 Km do Hospital São Sebatião (Santa Maria da feira) e a 3 km de São João da Madeira.
A 331 m da Estação do Vouguinha de Escapães.
A 4 km do acesso à A1 e A47.

🏡 Potencial de Transformação

Com uma tipologia ampla e flexível, este imóvel é perfeito
para:   

• Criação de uma moradia térrea (sujeito a viabilidade e licenciamento)  


• Espaço comercial com excelente área de apoio  

📍 Porquê investir?  

• Excelente relação área/preço  


• Espaço exterior que contém poço


• Potencial de valorização elevado
  

Se procura um projeto com futuro, este é o imóvel ideal para
si.  

Este imóvel terá de ser vendido ao abrigo do Simplex, uma vez que não dispõe de Licença de Utilização.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de
visita.