Loja para venda

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação – Santarém 

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança. 

Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento. 

O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações. 

Destaca-se pela sua forte potencialidade para: 

Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios; 

Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade; 

Espaço de coworking ou centro de serviços; 

Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional. 

A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial. 

Principais características: 

✔ Área bruta privativa: 116,28 m² 

✔ 6 divisões (uma interior) 

✔ Zona de cozinha 

✔ 1 lugar de estacionamento 

✔ Condomínio fechado com acesso exclusivo 

✔ Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas 

✔ Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) 

✔ Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém 

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura. 

Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.