Moradia T0 para venda

Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira – Rio Maior. Nova oportunidade.

Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado

como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo

rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A

área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa

de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2.

O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de

onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa

frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade.

O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio

e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa,

em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do

terreno.

O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo

da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno

fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas,

minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de

cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia,

centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.

Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço,

luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa

para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola

com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com

vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma

vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de

construção – habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a

aprovação camarária.

Outras proximidades:

- 10 min de Rio Maior – sede de concelho

- 20 min de Santarém – sede de distrito

- 50 mn de Lisboa

- 25 mn de Óbidos e da A8

- 30 mn das praias da Costa de Prata

- 8 km da A15

- 20 km da A1

Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.