Moradia T1 para venda

Moradia T1 com Licença de Alojamento Local | São João do Estoril 

Apresentamos esta Moradia T1 com excelente localização em São João do Estoril, ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade comprovada numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. 

O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local em vigor e apresenta uma taxa de ocupação superior a 90% ao ano, assegurando um fluxo de rendimento consistente e imediato. 

Destaca-se pela sua localização privilegiada:
✔ A apenas 5 minutos a pé da praia
✔ A 10 minutos a pé da estação de comboios
✔ Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes 

Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, este imóvel reúne os principais fatores de valorização:
localização, acessibilidade e rentabilidade. 

Uma excelente oportunidade de negócio para quem pretende investir com segurança no mercado imobiliário. 

As visitas decorrerão no dia 18 de abril, entre as 10h00 e as 17h00. 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  

ENG

Villa with Local Accommodation License | São João do Estoril 

We present this 1-bedroom Villa in an excellent location in São João do Estoril, ideal for investors seeking an asset with proven returns in one of the most sought-after areas along the Cascais coastline. 

The property benefits from an active Local Accommodation Licence and boasts an
occupancy rate of over 90% per year, ensuring a consistent and immediate income
stream. 

Key highlights include its prime location:
✔ Just a 5-minute walk from the beach
✔ A 10-minute walk from the train station
✔ Close to a wide range of shops, services, and public transport 

Situated in an area of high tourist and residential demand, this property combines the key factors for value appreciation: location, accessibility, and profitability. 

An excellent investment opportunity for those looking to invest securely in the
property market. 

For further information or to arrange a viewing, please get in touch. 

 No document is available to confirm that a licence for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been provided; consequently, the property may not hold the necessary planning permissions for its use and/or construction.