Moradia T2 para venda

Moradia T2 térrea | Lote 330 m² | Charneca da Caparica

Há ruas onde o tempo abranda um pouco, e é precisamente isso que se sente ao chegar a esta moradia, situada numa rua sem saída em Marco Cabaço, na Charneca da Caparica. Um ambiente tranquilo, onde o movimento é essencialmente de quem ali vive, e onde o dia começa sem pressa.

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, viver aqui permite equilibrar a proximidade ao mar com a ligação rápida a Lisboa, a cerca de 20 minutos. É uma zona que tem vindo a ganhar procura precisamente por isso: qualidade de vida sem afastamento da cidade.

A casa, térrea, desenvolve-se de forma simples e funcional, com uma sala e cozinha em open space que favorece a convivência diária. Os dois quartos e a casa de banho acompanham essa lógica prática, enquanto o sótão abre a porta a um possível aproveitamento futuro, mediante estudo técnico, para quem procura ganhar mais área útil.

Características principais:

• Sala e cozinha em open space


• 2 quartos


• 1 casa de banho


• Sótão com potencial de aproveitamento (mediante estudo técnico)
  

No exterior, o lote de 330 m² cria espaço para diferentes usos: desde zonas de lazer a soluções mais funcionais.

Potencial adicional:

• 3 anexos com possibilidade de:




• Ampliação da área habitacional (mediante projeto à Câmara Municipal de Almada)


• Rentabilização independente
  

Importa referir que o imóvel está atualmente a sofrer algumas reparações, o que reforça o seu potencial para quem pretende personalizar os acabamentos e adaptar os espaços ao seu próprio estilo de vida.

Localização e proximidades:

• Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha (5–10 min)


• Lisboa (aprox. 20–25 minutos)


• Hospital Garcia de Orta (15–20 min)


• Escolas, comércio e serviços
  

Este é um espaço com margem para evoluir, ao ritmo de quem o vier a comprar.