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Certificação Energética NC

Moradia T2 para venda

Condeixa-a-Nova, Coimbra

102m²
2
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235,000 €

Desde 455/mês

Descrição

Obra Nova - Visitas a partir do dia 1 de Abril de 2026


Moradia T2 Nova com Garagem — Condeixa
Moradia Nova em fase final de conclusão.


Apresentamos esta moradia T2 de construção recente, com excelente distribuição de espaços, muita luminosidade natural e vistas desafogadas.


No rés-do-chão dispõe de garagem com portão seccionado, pré-instalação de tomada para carro eletrico, cozinha e sala em Open Space e um WC completo com normas de mobilidade reduzida e num geral criando uma zona social prática e funcional.


No primeiro piso encontra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda virada a nascente, além de um segundo WC completo de apoio.


Com 120 m² bem dimensionados, vãos amplos e ótima exposição solar, esta moradia oferece conforto, modernidade e eficiência no dia a dia.


Ideal para casal jovem, habitação própria ou investimento, pela sua organização funcional e facilidade de utilização. 


O imóvel encontra-se em legalização para habitação, sendo que à data se destina a arrumos.

MAPA DE ACABAMENTOS


Cozinha



  • Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo:


    • Forno

    • Placa vitrocerâmica

    • Exaustor de gaveta

    • Pré-instalação para máquina de lavar loiça.



Águas Quentes Sanitárias



  • Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painel solar termossifão Vulcano de 200 litros.


Climatização



  • Pré-instalação de ar condicionado nas principais divisões 

  • Cozinha e Sala em Open Espace 

  • Quartos de dormir 


Caixilharia e Isolamentos



  • Caixilharia em alumínio com vidro duplo.

  • Estores elétricos em alumínio.

  • Caixa de ar com isolamento térmico.

  • Cobertura com isolamento térmico (3 cm).


Pavimentos



  • Pavimento vinílico no 1.º andar e na zona de cozinha e sala.


Tetos



  • Tetos falsos em gesso cartonado.


Instalações Sanitárias



  • WC equipadas com louças sanitárias e móveis.

  • Revestimento cerâmico tipo Calacatta Ouro.


Garagem



  • Garagem com portão seccionado automático.

  • Pré-instalação de tomada para carro eletrico.  

  • Pré-instalação para futuro cilindro de aquecimento de águas. 


;ID RE/MAX: 125721125-28

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: 125721125-28

Consultor Responsável

Agent Photo
Célio Freitas

Vantagem Académica

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Montante do Empréstimo €117.500,00
Taxa (Euribor + Spread) 3.5%
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