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Certificação Energética E

Moradia T2 para venda

Sintra, Lisboa

54m²
1
2
204,000 €
Novidade

Desde 395/mês

Descrição

🏡 Moradia T2 com Logradouro no Centro da Maceira – Oportunidade de Investimento


⚠️ IMÓVEL ARRENDADO – RENTABILIDADE IMEDIATA



  • Contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2027

  • Ideal para investidores que procuram rendimento desde o primeiro dia


📍 Localização



  • Centro da Maceira, Sintra

  • Zona central com fácil acesso a:


    • Transportes públicos (autocarros)

    • Comércio local e grandes superfícies

    • Espaços verdes, incluindo o Parque da Segueteira

    • Parque infantil

    • Escolas, centro de saúde

    • Bancos, polícia, bombeiros e diversos serviços



🏠 Características do Imóvel



  • Moradia térrea T2

  • Área de implantação: 54 m²

  • Terreno urbano: 152 m²

  • Imóvel anterior a 1951 (isento de licença de utilização)

  • Necessita de melhoramentos (excelente potencial de valorização)


🚶‍♂️ Acessos



  • Acesso exclusivamente pedonal

  • Configuração do terreno não permite entrada de viaturas


🌿 Espaço Exterior



  • Pátio frontal agradável

  • Pátio tardoz de maior dimensão

  • Corredor lateral de ligação entre os dois espaços

  • Boa funcionalidade e aproveitamento do exterior


💡 Potencial



  • Excelente oportunidade para projeto de reabilitação

  • Localização estratégica com forte procura


🔎 Informação Adicional



  • Imóvel atualmente ocupado

  • Disponível visita virtual para análise detalhada


📞 Não perca esta oportunidade — entre em contacto connosco!


FM 


;ID RE/MAX: 126851033-1128

Localização

Pontos de Interesse

(Num raio de 2km)

A carregar pontos de interesse...

Ref. Imóvel: 126851033-1128

Consultor Responsável

Agent Photo
Fábio Martins
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Montante do Empréstimo €102.000,00
Taxa (Euribor + Spread) 3.5%
Prestação Mensal: €395,14
Total a Pagar €189.666,61
Total de Juros €87.666,61
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Informações legais

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