Moradia T2 Térrea com Amplo Terreno | Canedo – Santa Maria da Feira

Moradia T2 térrea situada em Canedo, inserida num terreno com 1.404 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e uma habitação funcional. 

Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banho, dispõe ainda de garagem, alpendre e espaços de arrumos. O amplo terreno envolvente permite criar diferentes zonas de lazer, jardim ou cultivo. 

Localizada numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais centros urbanos.

Uma excelente opção para quem valoriza espaço, privacidade e a comodidade de uma moradia térrea.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta em tramite o pedido da certidão de isenção da licença de utilização por ser uma construção anterior a 1951.

Single-Storey 2-Bedroom House with Large Plot | Canedo – Santa Maria da Feira

Single-storey 2-bedroom house located in Canedo, set on a generous 1,404 m² plot, ideal for those seeking tranquillity, outdoor space, and a practical, comfortable home.

The property comprises 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and 1 bathroom, as well as a garage, covered porch, and storage areas.

The spacious surrounding land offers plenty of potential for creating outdoor leisure areas, a landscaped garden, or a vegetable garden.

Situated in a peaceful residential area, the property is approximately 20 minutes from the centre of Vila Nova de Gaia, providing convenient access to major urban centres.

An excellent opportunity for those who value space, privacy, and the convenience of single-storey living.

Legal Information:

No documentation is currently available confirming that an occupancy permit has been issued for this property, that the property is exempt from such certification, or that proof of payment of the legally required fees has been provided. Therefore, the property may not hold the necessary planning and building authorisations for its use and/or construction.

An application for a certificate confirming exemption from the occupancy permit requirement is currently being processed, as the property was built before 1951.