Moradia T2 para venda

Moradia T2 de Construção Nova | Centro de Montelavar | 130 m² | Classe Energética A+
Moradia T2 de construção nova, situada no centro de Montelavar, com excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e principais ligações rodoviárias.
🏡 Características Gerais

• Moradia T2 com aproximadamente 130 m² de construção


• Distribuída por 2 pisos


• Construção nova: Licença de Construção aprovada em 2024.


• Previsão de conclusão da obra: fevereiro de 2027


• Construção executada em bloco térmico e sistema de capoto, proporcionando maior conforto térmico e acústico


• Pré-Certificado Energético: Classe A+


• Ar condicionado na sala e nos quartos


• Caixilharia branca com vidros duplos, térmicos e acústicos


• Todas as janelas dispõem de sancas preparadas para integração dos cortinados, permitindo que os respetivos encaixes fiquem embutidos e visualmente discretos
  
  🔹 Piso 0
  


• Logradouro privativo, com espaço para estacionamento de duas viaturas ligeiras


• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos


• Ponto/saída de água no exterior


• Ampla zona social em open space, integrando:




• Sala


• Cozinha


• Hall de entrada




• Cozinha semi-equipada com:




• Forno


• Placa


• Exaustor




• Casa de banho social


• Espaço de arrumos sob as escadas


• Escadaria com duplo pé-direito


• Grande claraboia sobre a zona das escadas, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e tornando o interior particularmente luminoso
  
  🔹 Piso 1
  


• 2 suites


• Uma das suites dispõe de roupeiro de encastrar


• A segunda suite beneficia de closet


• 2 casas de banho privativas, uma em cada suite, ambas com base de duche


• Grande varanda contínua, comum às duas suites, proporcionando uma agradável área exterior no piso superior
  
  📍 Localização
  

Situada no centro de Montelavar, numa zona tranquila e com excelente exposição solar.

Nas proximidades encontra:

• Escolas


• Centro de Saúde


• Bancos


• Supermercados


• Comércio local e tradicional


• Polícia


• Bombeiros


• Transportes públicos – autocarros


• Diversos outros serviços essenciais
  
  🚗 Acessibilidades
  


• Aproximadamente 10 minutos do centro de Sintra


• Aproximadamente 15 minutos do centro de Mafra


• Aproximadamente 30 minutos de Lisboa


• Muito próxima dos acessos à A16 e IC19
  💳 Financiamento
  

O imóvel encontra-se disponível para aquisição através de crédito habitação convencional, sujeito naturalmente à aprovação da instituição bancária.

Atendendo a que a conclusão da construção e a emissão da respetiva licença apenas ocorrerão em 2027, não é possível garantir a aplicação do regime de financiamento destinado aos jovens com possibilidade de financiamento até 100%, uma vez que a elegibilidade dependerá da manutenção dessa medida e das condições em vigor à data da contratação do crédito.
📸 Nota sobre as imagens

As imagens apresentadas no anúncio têm caráter meramente ilustrativo, procurando demonstrar o conceito, ambiente e possível resultado final da moradia.

No decorrer da construção poderão existir ajustes nos materiais, acabamentos, tonalidades ou outros elementos, sempre de acordo com as opções técnicas e construtivas adotadas pelo construtor, pelo que as imagens não constituem uma representação vinculativa do resultado final.
✨ Uma moradia pensada para o conforto

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna, luminosa e energeticamente eficiente, com duas suites, amplo espaço exterior e uma localização central entre Sintra e Mafra.

Venha Visitar!

FM