Moradia T2 para venda

Moradia T2 a 125 metros da Praia de Canidelo | Terreno de 230 m² | Garagem Box

Moradia T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 125 metros da praia, inserida num terreno com 230 m², numa localização privilegiada para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas do litoral de Gaia.

Com 51 m² de área útil, a moradia distribui-se por:

• Sala de estar;


• Cozinha;


• 2 quartos;


• 1 WC completo;


• Aproveitamento do sótão.

No exterior, dispõe de box fechada para 1 viatura, bem como espaço exterior para estacionamento de mais uma viatura. Conta ainda com uma área exterior que poderá ser aproveitada para lazer, jardim ou zona de convívio.

A proximidade da Praia de Canidelo, a apenas 125 metros, é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo desfrutar diariamente do mar, da praia e de toda a envolvente costeira.

Localização

- Praia de Canidelo – 125 m
- Escola Básica D. Pedro I – aprox. 500 m
- Mercadona e Auchan – aprox. 1 km
- Centro de Vila Nova de Gaia – aprox. 4 km
- Centro do Porto – aprox. 6 km

A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas, restauração e bons acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto à praia com a proximidade aos principais centros urbanos.

Trata-se de uma moradia com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização particularmente difícil de encontrar: uma moradia com terreno, garagem e a poucos metros da praia.

Imóvel abrangido pelo regime do Simplex Urbanístico, encontrando-se dispensado de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis.