Moradia T3 com Mezanine e Quintal – O Seu Refúgio entre o Campo e o Mar

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo, a proximidade das melhores praias do Oeste e a conveniência de Excelentes acessos rodoviários, esta moradia de dois pisos em Olho Marinho, no concelho de Óbidos, é a oportunidade ideal para si.

Com uma distribuição inteligente e divisões generosas, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional e pelo potencial único de personalização.

Distribuição do Imóvel:

• Piso Térreo (Zona Social e Lazer):

o Sala de Estar: Um espaço acolhedor e com excelente luz natural, perfeito para momentos em família.

o Cozinha: Funcional e prática, ideal para preparar as suas refeições com todo o conforto.

o Casa de Banho: De serviço, apoiando toda a área social.

o Garagem: Espaço privativo e seguro para o seu veículo e arrumação extra.

o Quintal: O seu espaço exterior privado. Perfeito para criar uma zona de barbecue, um pequeno jardim ou simplesmente relaxar ao fim do dia.

• Piso Superior (Zona Privada):

o 3 Quartos: Quartos com ótimas áreas e excelente exposição solar.

o Pé-Direito Alto com Potencial para Mezanine: O grande diferencial deste piso. O teto alto permite a criação de uma elegante mezanine, ideal para um escritório suspenso, uma biblioteca, um atelier de arte ou uma zona de lazer extra, conferindo uma sensação de amplitude e modernidade única à casa.

Localização Estratégica e Qualidade de Vida

A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia. Situada numa zona calma em Olho Marinho (Óbidos), permite-lhe viver o melhor do "Oeste Flavour":

• Praias e Natureza a Minutos: Muito próxima das famosas praias de Peniche e do Baleal (para os amantes de surf e mar), da deslumbrante Lagoa de Óbidos e da icónica Foz do Arelho.

• Acessibilidade de Excelência: A escassos minutos dos nós de acesso à A8 e à A6. Esta centralidade garante deslocações rápidas e diretas:

o A sul, ligação rápida à cidade de Lisboa e ao aeroporto.

o A norte, ligação facilitada a Leiria e ao resto do país.

A Oeste Ligação rápida a Peniche e Lourinha

Quer seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país, esta moradia reúne todas as condições para se tornar no seu próximo projeto de sonho.

NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.