Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda a 450 000 € 

Localizada nas Airas em Santa
Maria da Feira, zona habitacional tranquila a escassos 500m da EN 1. 

Composta por 3 pisos e 4 frentes,
transformada em T4 com mezzanine e com área total de 535m2. 

DISTRIBUIÇÃO
1 ANDAR: 

- 2 quartos 1 deles com varanda e piso em madeira (soalho
Francês) 

- Casa de banho com cabine de duche 

RES DO CHAO: 

- Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall 

- Sala comum jantar/estar com lareira, mezzanine e varanda  

- 1 quarto com roupeiro 

- Casa de banho completa com banheira   

- Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar 

GARAGEM: 

- Garagem para vários carros com acesso independente que
poderá ser convertida em habitação  

- Lavandaria 

- Casa de máquinas, esquentador, caldeira a gasóleo para o
aquecimento central 

OUTROS E EXTERIOR: 

- Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede 

- Placa com isolamento térmico 

- Janelas com vidro duplo 

- Portadas 

- Jardim 

- Poço 

- Terreno lateral e traseiras da moradia onde permite
colocar uma churrasqueira, uma piscina, trampolim ou dar-lhe outra utilidade. 

PROXIMIDADE: 

- 500 m da N1 - São João de Ver

- 5 km de Santa Maria da Feira

- 10 km de Mozelos

- 15 km de Espinho

- 25 km de Vila Nova de Gaia 

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na
compra ou na venda do seu imóvel. 

FRANÇAIS 

Maison 3 chambres à vendre à 450 000 € 

Située à Airas, à Santa Maria da Feira, dans un
quartier résidentiel calme à seulement 500 m de la route nationale EN 1. 

Composée de 3 étages et de 4 façades, transformée
en maison 4 chambres avec mezzanine et d'une superficie totale de 535 m². 

AGENCEMENT  

1ER ÉTAGE: 

- 2 chambres, dont 1 avec balcon et parquet
(parquet français) 

- Salle de bains avec cabine de douche 

REZ-DE-CHAUSSÉE: 

- Cuisine équipée avec accès direct au salon et
au hall 

- Salon/salle à manger avec cheminée, mezzanine
et balcon  

- 1 chambre avec placard 

- Salle de bains complète avec baignoire  

- Escalier en bois menant au 1er étage 

GARAGE: 

- Garage pouvant accueillir plusieurs voitures
avec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement  

- Buanderie 

- Local technique, chauffe-eau, chaudière au
fioul pour le chauffage central 

AUTRES ÉLÉMENTS ET EXTÉRIEUR: 

- Raccordements au réseau d'électricité, d'eau,
de gaz et d'assainissement 

- Panneaux isolants 

- Fenêtres à double vitrage 

- Volets 

- Jardin 

- Puits 

- Terrain sur les côtés et à l'arrière de la
maison permettant d'installer un barbecue, une piscine, un trampoline ou de
l'utiliser à d'autres fins. 

PROXIMITÉ: 

- À 500 m de la N1 - São João de Ver 

- À 5 km de Santa Maria da Feira 

- À 10 km de Mozelos 

- À 15 km d'Espinho 

- À 25 km de Vila Nova de Gaia 

Nous sommes à votre disposition pour vous aider à
réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bien
immobilier. 

INGLISH 

3-Bedroom House for Sale at €450,000 

Located in Airas, Santa Maria da Feira, a quiet
residential area just 500 meters from the EN 1 highway. 

Comprising 3 floors and 4 facades, converted into
a 4-bedroom home with a mezzanine and a total area of 535 m². 

LAYOUT  

1ST FLOOR: 

- 2 bedrooms, 1 with a balcony and hardwood
floors (French parquet) 

- Bathroom with shower stall 

GROUND FLOOR: 

- Fully equipped kitchen with direct access to
the living room and entryway 

- Combined dining/living room with fireplace,
mezzanine, and balcony  

- 1 bedroom with a closet 

- Full bathroom with bathtub  

- Wooden staircase leading to the 1st floor 

GARAGE: 

- Multi-car garage with separate entrance that
can be converted into living space  

- Laundry room 

- Utility room, water heater, and diesel boiler
for central heating 

OTHER FEATURES & EXTERIOR: 

- Electricity, water, gas, and sewerage connected
to the mains 

- Thermally insulated roof 

- Double-glazed windows 

- Shutters 

- Garden 

- Well 

- Land on the sides and rear of the house,
suitable for a barbecue, a pool, a trampoline, or other uses. 

NEIGHBORHOOD: 

- 500 m from the N1 - São João de Ver 

- 5 km from Santa Maria da Feira 

- 10 km from Mozelos 

- 15 km from Espinho 

- 25 km from Vila Nova de Gaia 

We are here to help you make your dreams come
true, whether you’re buying or selling your property.