Moradia T3 para venda

 MORADIA T3, situada na localidade de Troviscais Cimeiros, na freguesia e concelho de Pedrógão Grande.  

 Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. 

 Seja para habitação própria ou para casa de férias, este imóvel reúne condições ideais para diferentes possibilidade e investimento. 

 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 

- Área Total do Terreno: 222 m²; 

- Área de Implantação do Edifício: 222 m²; 

- Área Bruta Privativa: 207 m²; 

- Área Bruta de Construção: 429 m²; 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: 

- Proximidade: 

. Pedrógão Grande:
4 km (dez minutos, pela EM516); 

. Pombal: 47 km
(quarenta minutos, pelo IC8); 

. Coimbra: 53 km
(quarenta minutos, pelo IC8 e A13); 

. Leiria: 88 km
(uma hora, pelo IC8 e A1); 

. Lisboa: 190 km
(duas horas, pela A1 e A13). 

Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Pedrógão Grande, como hipermercados, feira semanal, piscinas municipais, zonas pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; 

HABITAÇÃO PRÓPRIA: 

- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; 

- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com
recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.  

HABITAÇÃO SECUNDÁRIA: 

- Excelente opção para casa de férias, com localização
privilegiada no campo; 

- Espaço ideal para passar o fim-de-semana ou para
estadias mais prolongadas em ambiente bucólico com óptima acessibilidade; 

- Ideal para atividades ao ar livre, como
caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora. 

PONTOS DE
INTERESSE NA REGIÃO: 

. Turismo: Os locais de interesse
turístico passam pelos jardins da Quinta das Mil Flores, Ponte Filipina, Ponte
sobre o Rio Zêzere, Barragem do Cabril, albufeiras e piscinas e praias fluviais
como a praia fluvial do Mosteiro, praia fluvial de Mega e a praia fluvial do
Cabril. Também o centro histórico da sede de concelho assume destaque pelas
inúmeras residências de traço da fidalguia provinciana.  

. Artesanato: O seu artesanato é
rico em peças de madeira, cortiça e estanho, mas também rendas, bordados e
tecelagem. 

CULTURA E
GASTRONOMIA: 

Diversos espaços
culturais como a Casa-Museu Manuel Nunes Corrêa, o Museu de Arte Sacra, o Museu
Pedro Cruz, o Museu da República e Maçonaria, o Museu das Concertinas e as Ruínas
Romanas. 

- Gastronomia de
excelência, com os famosos pudins de pão, o cabrito assado, a sopa de peixe, o
bucho recheado e os maranhos; 

- um verdadeiro
convite para experiências sensoriais únicas, ideais para quem deseja explorar
ou valorizar o turismo gastronómico.  

QUALIDADE DE VIDA: 

- Tranquilidade do campo: aproveite a vida
numa aldeia tradicional com o conforto moderno; 

- Natureza e ar puro: desfrute do ar do
campo e do chilrear dos pássaros; 

- Qualidade de vida: um lugar calmo,
onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um
estilo de vida saudável e relaxante. 

Esta propriedade poderá ser não apenas uma
casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região
de enorme riqueza natural e cultural. 

Não perca esta excelente oportunidade de
transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.  

Agende já a sua visita e venha conhecer o
potencial desta propriedade única! 

Localização: https://maps.app.goo.gl/aD3ruDypMCcUoraR8  

Este
imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta
condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. 

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