Moradia T3 para venda

Moradia T3 com Espaço Comercial Independente, Anexo, Garagem e Logradouro — A 1 Minuto da A1 | Alenquer

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura viver, investir ou unir habitação e negócio num único imóvel.

Localizada numa zona tranquila de Alenquer, a apenas 1 minuto da A1, esta moradia oferece uma versatilidade rara no mercado: habitação principal + espaço comercial independente + anexo + garagem + logradouro com árvores de fruto.

🏡 Habitação Principal (T3)

A casa principal destaca-se pela sua funcionalidade e conforto:

• 3 quartos amplos, com excelente luminosidade


• Sala acolhedora, ideal para momentos em família


• Cozinha com lareira, perfeita para os dias mais frios


• Casa de banho funcional


• Distribuição prática e fluida, ideal para famílias

🏢 Espaço Comercial Independente

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço comercial totalmente autónomo — ideal para quem quer ter o seu negócio ao lado de casa ou gerar rendimento imediato.

Inclui:

• Cozinha de apoio


• Casa de banho


• Duas divisões multifuncionais


• Terraço exterior, perfeito para zona de atendimento, esplanada ou área de descanso

Perfeito para:

• Cabeleireiro / estética


• Consultório


• Escritório


• Atelier


• Loja de bairro


• Take-away


• Serviços diversos

🏠 Anexo + Garagem + Arrumos

Além da habitação e do espaço comercial, o imóvel conta ainda com:

• Anexo independente, ideal para visitas, arrendamento ou apoio ao negócio


• Garagem fechada


• Zona de arrumos


• Logradouro com árvores de fruto, ótimo para lazer, cultivo ou expansão futura

🌳 Exterior e Envolvente

O logradouro oferece privacidade e espaço para criar uma zona de lazer, horta, jardim ou até ampliar áreas de apoio ao negócio.

A localização é estratégica:

• A 1 minuto da A1


• A poucos minutos do centro de Alenquer


• Zona calma, residencial e com bons acessos

💼 Ideal para:

• Famílias que procuram espaço e versatilidade


• Empreendedores que querem morar e trabalhar no mesmo local


• Investidores que procuram 3 unidades independentes com potencial de rendimento


• Famílias multigeracionais


• Profissionais liberais

💰 Oportunidade de Investimento

Com três áreas distintas (habitação + comércio + anexo), este imóvel permite criar múltiplas fontes de rendimento, tornando-se uma excelente opção para quem procura retorno financeiro.

📍 Resumo do Imóvel

• Moradia T3


• Espaço comercial independente


• Anexo


• Garagem


• Arrumos


• Logradouro com árvores de fruto


• Excelente localização


• Versatilidade rara no mercado

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3-Bedroom House with Independent Commercial Space, Annex, Garage, and Patio — 1 Minute from the A1 | Alenquer

This is the perfect opportunity for those looking to live, invest, or combine housing and business in a single property.

Located in a quiet area of ​​Alenquer, just 1 minute from the A1, this house offers rare versatility in the market: main house + independent commercial space + annex + garage + patio with fruit trees.

🏡 Main House (T3)

The main house stands out for its functionality and comfort:

3 spacious bedrooms with excellent natural light

Cozy living room, ideal for family moments

Kitchen with fireplace, perfect for colder days

Functional bathroom

Practical and fluid layout, ideal for families

🏢 Independent Commercial Space

One of the great advantages of this property is the fully autonomous commercial space — ideal for those who want to have their business next to their home or generate immediate income.

Includes:

Support kitchen

Bathroom

Two multifunctional rooms

Outdoor terrace, perfect for a reception area, terrace or relaxation area

Perfect for:

Hairdresser / beauty salon

Consulting room

Office

Studio

Neighborhood shop

Take-away

Various services

🏠 Annex + Garage + Storage

In addition to the house and commercial space, the property also includes:

Independent annex, ideal for visits, rental or business support

Closed garage

Storage area

Patio with fruit trees, great for leisure, cultivation or future expansion

🌳 Exterior and Surroundings

The patio offers privacy and space to create a leisure area, vegetable garden, garden or even expand business support areas.

The location is strategic:

1 minute from the A1 motorway

A few minutes from the center of Alenquer

Quiet, residential area with good access

💼 Ideal for:

Families seeking space and versatility

Entrepreneurs who want to live and work in the same place

Investors looking for 3 independent units with income potential

Multigenerational families

Freelancers

💰 Investment Opportunity

With three different areas (residential + commercial + annex), this property allows for the creation of multiple income streams, making it an excellent option for those seeking financial return.

📍 Property Summary

3-bedroom house

Independent commercial space

Annex

Garage

Storage room

Yard with fruit trees

Excellent location

Rare versatility in the market