Moradia T3 para venda

Moradia T3+2 com Garagem e Terreno em Eixo/Eirol – Aveiro 

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma
moradia T3+2, com garagem e terreno, situada na tranquila freguesia de
Eixo/Eirol, a poucos minutos do centro de Aveiro. 

O imóvel necessita de algumas obras de restauro, oferecendo
assim o potencial ideal para personalizar ao seu gosto ou maximizar
rentabilidade como investimento. 

Localização privilegiada: 

✔️ A poucos minutos do centro de Aveiro 

✔️ Rápido acesso às principais vias de comunicação 

✔️Estação de comboio e paragem de autocarro a curta distância a pé 

✔️Centro de saúde a 2 minutos de carro 

✔️Escola a apenas 10 minutos a pé 

Comodidades na envolvente: 

✔️Farmácia, minimercados e multibanco 

✔️Cafés e restaurantes 

✔️Centro de dia 

✔️ Capela e centro cultural 

✔️Parque temático “Lugar dos Afetos” 

Se procura uma moradia com potencial, numa zona calma mas
com tudo por perto, esta pode ser a oportunidade certa para si — seja para
habitação própria ou investimento. 

 Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do
Simplex urbanístico)

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  

Venha conhecer a sua próxima casa. 

Agende já a sua visita!  

PS. Aguarda foto-reportagem profissional

3+2 Bedroom House with Garage and
Land in Eixo/Eirol – Aveiro 

We present this excellent
opportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located in
the quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. 

The property needs some
restoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to your
liking or maximize profitability as an investment. 

Prime Location: 

✔️ A few minutes from the center of Aveiro 

✔️ Quick access to main roads 

✔️ Train station and bus stop within walking distance 

✔️ Health center 2 minutes away by car 

✔️ School just a 10-minute walk away 

Amenities in the surrounding
area: 

✔️ Pharmacy, mini-markets and ATM 

✔️ Cafes and restaurants 

✔️ Day center 

✔️ Chapel and cultural center 

✔️ “Lugar dos Afetos” theme park 

If you are looking for a house
with potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be the
right opportunity for you — whether for your own home or investment. 

This property does not have an occupancy permit (under the

Simplex urban planning system)

No document is available attesting that

an occupancy permit has been issued for this property, that it is

exempt from such certification, or that any receipt has been presented for payment of the

legally required fees; therefore, the property may not have the necessary

urban planning permits for use and/or construction.

Come and see your next home. 

Schedule your visit now! 

P.S. Professional photo report awaited.

 3+2 Bedroom House with Garage and
Land in Eixo/Eirol – Aveiro 

We present this excellent
opportunity to acquire a 3+2 bedroom house, with garage and land, located in
the quiet parish of Eixo/Eirol, just minutes from the center of Aveiro. 

The property needs some
restoration work, thus offering the ideal potential to personalize it to your
liking or maximize profitability as an investment. 

Prime Location: 

✔️ A few minutes from the center of Aveiro 

✔️ Quick access to main roads 

✔️ Train station and bus stop within walking distance 

✔️ Health center 2 minutes away by car 

✔️ School just a 10-minute walk away 

Amenities in the surrounding
area: 

✔️ Pharmacy, mini-markets and ATM 

✔️ Cafes and restaurants 

✔️ Day center 

✔️ Chapel and cultural center 

✔️ “Lugar dos Afetos” theme park 

If you are looking for a house
with potential, in a quiet area but with everything nearby, this could be the
right opportunity for you — whether for your own home or investment. 

Come and see your next home. 

Schedule your visit now! 

P.S. Professional photo report
awaited. 

Maison 3+2 chambres avec garage
et terrain à Eixo/Eirol – Aveiro 

Nous vous présentons cette
excellente opportunité d'acquérir une maison de 3+2 chambres, avec garage et
terrain, située dans la paisible commune d'Eixo/Eirol, à quelques minutes du
centre d'Aveiro. 

La propriété nécessite quelques
travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel idéal pour la personnaliser à
votre goût ou optimiser sa rentabilité en tant qu'investissement. 

Emplacement idéal : 

✔️ À quelques minutes du centre
d'Aveiro 

✔️ Accès rapide aux grands axes routiers 

✔️ Gare et arrêt de bus accessibles à pied 

✔️ Centre de santé à 2 minutes en voiture 

✔️ École à seulement 10 minutes à pied 

Commodités à proximité : 

✔️ Pharmacie, supérettes et distributeur automatique
de billets 

✔️ Cafés et restaurants 

✔️ Centre de jour 

✔️ Chapelle et centre culturel 

✔️ Parc d'attractions « Lugar dos Afetos » 

Si vous recherchez une maison
avec du potentiel, dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités,
cette opportunité est peut-être faite pour vous, que ce soit pour y vivre ou
pour investir. 

Venez découvrir votre future
maison ! 

Planifiez votre visite dès
maintenant ! 

PS : Reportage photo
professionnel à venir