Moradia T3 para venda

Andar Moradia T3 para venda

Trata-se de um andar de moradia localizado numa rua principal em zona urbana consolidada, inserido em lote de terreno com bons acessos rodoviários (transportes públicos) e proximidade a diversos serviços e infraestruturas públicas.

O negócio integra as duas frações autónomas, compostas por andar habitacional e áreas anexas, integrando ainda uma zona afeta a armazém e/ou atividade industrial ligeira, tendo a habitação entrada por acesso independente e também entrada por acesso comum.

Composição e Distribuição Funcional

Fração Autónoma Habitação:

Correspondente ao andar do edifício habitacional, com acesso direto pela via pública e entrada independente ou por acesso lateral comum.

Zona Habitacional:

Constituída por:

• Hall de entrada e circulação


• Sala comum com boa iluminação natural


• Cozinha equipada / com zona de refeições


• Três quartos


• Instalações sanitárias completas


• Varanda marquisada com acesso ao terraço com vista para o anexo e logradouro

Anexos e Dependências:

Implantados no logradouro posterior do prédio, destinados a arrumos, lavandaria, ou eventual apoio técnico à habitação. Pode ainda transformar em cozinha regional e ou zona de convivio ou estar.

Fração autónoma de Armazém e Indústria:

Corpo edificado com acesso lateral comum, com características construtivas adequadas a atividade industrial ligeira ou armazém, incluindo:

• Pavimento em betão afagado


• Instalações elétricas e sanitárias de apoio

Enquadramento Urbano e Legal

O imóvel localiza-se em zona urbana mista, com uso residencial e industrial compatível, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.

Encontram-se inscritos na matriz predial urbana e registados na Conservatória do Registo Predial como frações autónomas, sendo uma com afetação a habitação, e a outra com afetação a armazém e industria.

Acessos

Dispõem de acessos independentes para a zona habitacional e comum para o armazém e industria, permitindo a coexistência de usos distintos sem interferência funcional. 

Para mais informações contacte-me...

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. 

O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

REMAX +GRUPO VANTAGEM