Moradia T3 para venda

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches – Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo 

Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão. 

Composição do Prédio: 

1. Espaço Comercial – Café/Restaurante 

 • Área total: 137,500 m² 

 • Sala principal com excelente luminosidade 

 • 2 casas de banho 

 • Zona preparada para cozinha e balcão 

 • Potencial para esplanada exterior 

 • Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante 

Café arrendado com contrato válido ate Setembro de 2026

2. Apartamento T2 com Terraço 

 • Área útil: 200,500 m² 

 • 3 quartos 

 • 1 casa de banho 

 • Sala ampla e cozinha 

 • Terraço privativo com 37 m² 

 • Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários 

3. Espaço
Comercial – Mini-Mercado 

 • Área total: 70 m² 

 • Sala principal 

 • 1 casa de banho 

 • Entrada direta da rua 

 • Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local 

Destaques do Imóvel: 

 • Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes 

 • Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento 

• Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica 

 • Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento 

 • Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo 

Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto!