Moradia T3 para venda

MORADIA E TERRENO (1383,40m2) COM PROJETO COM PISCINA, E ARTIGO RÚSTICO (1870,00m2) JUNTO AO RIO CÁVADO, PARADA DO BOURO, VIEIRA DO MINHO

Principais características:

- projeto para moradia com piscina

- proximidade do rio Cávado

- 3 socalcos

- acesso direto a arruamento

- 3 artigos matriciais

Propriedade 1:

Características do projeto/estudo prévio:

- Área total de construção: 262,00 m2

- Área de implantação proposta: 131,00 m2

- Número de pisos acima da cota de soleira: 2

- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 0

- Estacionamento para 4 viaturas

- Número de fogos: 1

- piscina: 1

Características do projeto:

Piso 0:

- hall de entrada (13,80m2)

- sala em open space com a cozinha (53,70m2)

- instalação sanitária (2,10m2) de serviço com sanita e lavatório

- suite 1 (19,60m2) e instalação sanitária (5,20m2) com sanita, lavatório e base de duche

- arrumos (4,00m2)

- escadaria de acesso ao piso superior

Piso 1:

- corredor

- suite 2 (16,60m2) e instalação sanitária (4,50m2) com sanita, lavatório e base de duche

- suite 3 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche

- suite 4 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche

- suite 5 (12,60m2) e instalação sanitária (3,20m2) com sanita, lavatório e base de duche

Propriedade 2:

- terreno rústico (1870,00m2)

Pontos de interesse:

- a 1,4km da Barragem da Caniçada

- a 2,2km da Junta de Freguesia de Parada do Bouro

- a 2,5km da Escola Primária de Parada do Bouro

- a 7,1km das Piscinas de Valdosende

- a 8,7km do Centro de Vieira do Minho

- a 10,0km da Albufeira da Caniçada

- a 19,1km do Centro/Termas do Gerês

Transportes e acessos:

- a 4,4km da N103

- a 4,5km da N308

- a 35km da A3

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):

Propriedade 1 com projeto:

Artigo urbano:

- Área total do terreno: 523,40m2

- Área bruta privativa: 60,00m2

- Área bruta dependente: 12,00m2

- Área bruta de construção: 72,00m2

- Área de implantação do edifício: 72,00m2

Artigo rústico:

Área total do terreno: 860,00m2

Propriedade 2:

Artigo rústico:

Área total do terreno: 1870,00m2

***