Moradia T3 para venda

Andar Moradia T3 Duplex | 3 Suites | 194 m² | Logradouro

Um imóvel com a privacidade e as áreas de uma moradia, aliado à praticidade e localização.

Localizado na Avenida 8, em Espinho, este andar moradia duplex distingue-se pelas suas áreas extremamente generosas, distribuição funcional, espaço exterior privativo e localização privilegiada, a apenas cerca de 150 metros da praia e cerca de 500 metros da estação de comboios.

Com 194 m² de área bruta privativa, distribuídos entre o rés-do-chão e o primeiro andar, o imóvel oferece uma combinação pouco comum de espaço, conforto e privacidade.

O que torna este imóvel especial

• Andar moradia duplex


• 194 m² de área habitacional


• 3 suites


• Escritório


• 43 m² de logradouro privativo


• 2 lugares de garagem independentes


• Varandas em todas as suites e escritório


• Sala e cozinha com acesso direto ao logradouro


• 2 frentes


• Exposição solar Nascente/Poente


• Excelente estado de conservação


• A 100/150 metros da praia


• A cerca de 500 metros da estação


• Praticamente no centro de Espinho
  
  

Um andar moradia com características de moradia

A distribuição em dois pisos permite separar claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando uma sensação de privacidade e independência típica de uma moradia.

Ao mesmo tempo, beneficia da praticidade de um imóvel inserido numa zona urbana consolidada, com praia, comércio, restauração, serviços e transportes a poucos minutos a pé.

Rés-do-chão | Zona Social

Sala de Estar e Jantar

• Área ampla e generosa


• Sala de estar e jantar integradas


• Ligação direta à cozinha


• Acesso direto ao logradouro


• Excelente relação entre os espaços interiores e exteriores
  

Cozinha

• Cozinha independente


• Equipada com eletrodomésticos de encastre:




• Forno


• Placa


• Exaustor


• Máquina de lavar loiça




• Acesso direto ao logradouro


• Lavandaria independente
  

Outros espaços

• WC de serviço


• Arrumos / despensa
  

Logradouro Privativo | 43 m²

Um dos grandes diferenciais deste imóvel.

• 43 m² de área exterior privativa


• Totalmente pavimentado


• Espaço amplo para refeições e convívio


• Possibilidade de criar uma zona de lazer exterior


• Acesso direto pela sala e pela cozinha


• Espaço totalmente privado
  

Uma verdadeira extensão da zona social da habitação, ideal para aproveitar o exterior com família e amigos.

1.º Andar | Zona Privada

3 Suites

Todas as suites beneficiam de:

• WC privativo


• Roupeiro embutido


• Varanda


• Boa luminosidade
  

Suite 1

• WC com base de duche


• Roupeiro de 3 portas


• Varanda
  

Suite 2

• WC com banheira


• Roupeiro de 4 portas


• Varanda
  

Suite 3

• WC com banheira


• Roupeiro de 4 portas + roupeiro adicional de 2 portas


• Varanda
  

Escritório

• Divisão independente


• Localizado no 1.º andar


• Com varanda


• Mobilado


• Ideal para teletrabalho, estudo ou espaço profissional
  
  

Garagem

• 2 lugares de garagem


• Lugares independentes


• Localizados na cave do edifício


• Acesso reservado aos moradores


• Portão automático
  
  

Conforto e equipamentos

• Aquecimento a gás


• Vidros duplos


• Estores elétricos


• Cozinha equipada


• Lavandaria independente


• Roupeiros embutidos


• Escritório mobilado


• Excelente estado de conservação


• Pronto a habitar
  
  

Localização | Espinho

Uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Espinho sem abdicar da proximidade à praia.

Praia

• Cerca de 150 metros.

A poucos minutos a pé da praia, permitindo usufruir diariamente da proximidade ao mar e de toda a zona envolvente.

Estação de Comboios

• Cerca de 500 metros

Uma localização particularmente conveniente para quem necessita de utilizar transportes públicos nas deslocações diárias.

Centro de Espinho

Na envolvente encontra uma ampla oferta de:

• Comércio


• Restaurantes e cafés


• Supermercados


• Serviços


• Farmácias


• Escolas


• Transportes


• Equipamentos e serviços municipais
  

Acessos

Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região.

Uma oportunidade pouco comum em Espinho

Andar moradia duplex + 194 m² + 3 suites + escritório + 43 m² de logradouro + 2 lugares de garagem + localização central + proximidade da praia.

Este imóvel oferece uma combinação particularmente difícil de encontrar:
as áreas e a privacidade de uma moradia, com a conveniência de um apartamento e a possibilidade de fazer grande parte da vida diária a pé.

Ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais privilegiadas de Espinho.

Agende a sua visita e venha conhecer este andar moradia.